Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, м-он Южный, квартал 12

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
1
1
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Допуск - 0 (1 другой ЖК)
Этажей
5-9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

В 12 квартале города Всеволожска Ленинградской области на участке площадью около 30000 кв.м. строительной компанией «Допуск-0» возведен жилой комплекс под названием «Южный». Это три кирпично-монолитных дома высотой 5, 7 и 9 этажей. Район, где размещается комплекс, в большинстве своём малоэтажный, что гарантирует жильцам комплекса должный уровень инсоляции в квартирах.

Архитектурное решение ЖК «Южный» предусматривает размещение корпусов таким образом, чтобы организовать закрытые уютные дворы, соединённые проездами. Придомовая территория благоустроена. Здесь открыты детские площадки, тротуары и зоны отдыха. Спортивных площадок в комплексе нет, связано это с тем, что неподалёку находится спортивный комплекс. Заметим, что комплекс спроектирован с учётом нужд маломобильных групп населения, для представителей которых здесь выделены отдельные места на автостоянке и тротуары для людей в инвалидных колясках.

Весь ЖК «Южный» рассчитан на 655 квартир, причём в домах присутствуют как компактные студии, так и большие двухуровневые квартиры. Высота потолков в квартирах, согласно документации, составляет 2,75 метра, что является сейчас негласным стандартом для жилья класса «Эконом». В эксплуатацию жильё в этом комплексе сдано с остеклёнными окнами, установленными входными дверьми, а систему холодного водоснабжения и энергоснабжения оснастили приборами учёта. Во многих квартирах комплекса предусмотрены  летние помещения, выполняющие функции веранд. Балконы в квартирах остеклены. Если балконов несколько, то остекляется только один из них, а остальные остаются открытыми.

Участок для строительства ограничен магистралями районного значения – Западной улицей и Аэропортовской, поэтому транспортная доступность хорошая. Недалеко от квартала находится железнодорожная станция «Всеволожск», ходят автобусы и маршрутные такси до Санкт-Петербурга. Будущим жильцам, впрочем, стоит учитывать, что из-за популярности Колтушского шоссе, как основной магистрали, соединяющей Всеволожск с Петербургом, в часы пик здесь могут образовываться большие заторы, особенно в района пересечения шоссе с Дорогой жизни и КАД.

Из-за близости автомобильных дорог и промышленных предприятий экологическую обстановку в районе ЖК «Южный» сложно охарактеризовать как благополучную. При этом, заметим, что в целом экология Всеволожска выгодно отличается от экологии промышленных или загруженных транспортом районов мегаполиса.

«Южный» расположился в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, кафе, школа, детский сад, поликлиника, бассейн. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Микрорайон «Южный» (15.02.2014)Микрорайон «Южный» (15.02.2014)Микрорайон «Южный» (15.02.2014)

Мнение портала

В целом проект жилого комплекса «Южный» кажется компромиссным вариантом для людей, ищущих квартиру в новостройке по приемлемой цене. Расположение этого комплекса в ближайшем пригороде даёт будущим жителям возможность избежать суеты большого города, но при этом возникает проблема транспортной доступности и инфраструктуры. В первом случае нужно учитывать возникающие в проблемных местах Колтушского шоссе пробки, а во втором – нехватку социальных объектов.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 29 апреля 2015 в 08:25
    Надо бы оценить риски. Застройщик обанкротился (см НП 47 за 2014 год), но у фирмы вроде как еще остались права на нежилые помещения
  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:07
    Комплекс худо-бедно домучали, попутно обанкротившись. Качество строительства далеко от среднего приемлемого даже в эконом-классе. Но концепция в целом приятная - малоэтажка, в первых корпусах даже закрытый от машин двор.

Новостройки рядом c ЖК «Микрорайон Южный»

Отзывы 12

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Fedor
#
13 мая 2016 в 17:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Красивый комплекс, нет желающих продать двухкомнатную квартирку

анна
#
18 октября 2014 в 00:52

Подскажите что за спортивный комплекс недалеко от жк?

Олег
#
10 января 2014 в 04:56

Две минуты ходьбы

Олег
#
24 декабря 2013 в 11:52

Школа далеко? Подскажите люди добрые?!

321
#
18 января 2013 в 09:41

Место не соответвует заявленной цене и качеству, микрорайон на отшибе, скоро везде будут пробки по дорогам, без ам там делать не куй, Допуск 0=Ленмонтаж

Марина
#
5 апреля 2013 в 11:31

У нас везде пробки и что теперь?????? вообще жить на улице или в деревню перебраться, там пробок нет, большой плюс, еще надо выяснить где лучше тут, как Вы выразились на отшибе, или где-то в центре, где постоянно пробки.

Инна
#
21 октября 2012 в 22:25

Классно построили, действительно комфортное жилье, уютный двор, только-бы народ не изгадил. Спасибо застройщику!

aqw
#
26 мая 2011 в 20:53

Первая очередь уже сдана, электричество, газ, вода есть.

123
#
27 января 2011 в 12:56

говорят, что у объектов во Всеволожском р-не бывают проблемы с подключением коммуникаций. Есть один дом в Ново-Девяткино, до сих пор стоит без воды, канализации и света.
А у допуска с этим нет проблем?

Лариса
#
27 января 2011 в 12:46

Если зайдете на сайт допуска, то можете посмотреть еще объект в Буграх. Он уже сдан.

Alexzz
#
21 января 2011 в 11:02

читал на их сайте, что они уже начали вторую очередь продавать. а есть тут кто-нибудь, у кого квартира в первой очереди???

123
#
20 января 2011 в 14:42

не слышала о таком застройщике, а у них есть еще объекты??