Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка
Есть сданные корпуса

Тосненский район

Расстояние до КАД – 20 км

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,9/5
Статус продаж

Идут продажи.

GPS координаты
Коммуникации

газ электричество

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, гостевая парковка

Статус земли
ИЖС
Ценовая группа
Комфорт-класс
Количество участков
135
Срок сдачи
Сдан

Коттеджный посёлок «Любимово» находится в Тосненском районе Ленинградской области недалеко от д. Ладога.

Реализует проект компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки» в активе которой уже 17 объектов в Ленинградской области. КП «Любимово» — это 135 земельных участков размером 10-15 соток. Статус земли — для индивидуального жилищного строительства.

Собственники посёлка обеспечены следующей инфраструктурой:электроснабжение (15 кВт на участок), система водоотведения, внутрипоселковые дороги, охраняемый периметр. Также в посёлке расположены КПП, детская площадка, гостевая парковка. Дополнительно оплачивается подключение газа.

Инфраструктурных объектов в округе немного. Ближайшие магазины находятся в 2 км в деревне Аннолово. Социальная инфраструктура развита в городах Коммунар и Пaвлoвcк 6-7 км.

От центра Санкт-Петербурга до коттеджного посёлка «Любимово» 46 км. Дорога на автомобиле займёт около 1 часа 20 минут. В 1,2 км находится железнодорожная станция «36 км». Дорога на электричке от Витебского вокзала занимает 48 минут.

Экологическая обстановка благоприятная. В 700 м протекает река Чёрная. Чуть дальше (1,2 км) начинается крупный лесной массив. Промышленных предприятий и автомагистралей поблизости нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Участки в коттеджном поселке «Любимово»
S участка, сот.Стоимость, руб.Примечания
10,30от 1 177 000№ 107
12,16от 1 389 000№ 76
15,00от 1 714 000№ 82

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Любимово»КП «Любимово»КП «Любимово»

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 5 915 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 6 722 ₽
от 4.6%
от 15%
до 30 лет
от 7 353 ₽
от 4.69%
от 15%
до 30 лет
от 7 384 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
В трёх посёлках компании «ФАКТ.» начали строительство новых очередей
5 октября 2020
В трёх посёлках компании «ФАКТ.» начали строительство новых очередей
В посёлках «Ульяновка», «Отрадная бухта» и «Заводные Ёлки» строят новые очереди, в посёлках «Тишь да гладь» и «ПриЛЕСный 2.0» ― детские площадки.
Все новости 1

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется покупателям участков на срок до 12 месяцев. В оставшийся период процентная ставка составит 13%. Рассрочку можно оформить на срок до 48 месяцев.

На первоначальный взнос предоставляется скидка — 10%. При досрочном погашении в первый год клиенту вернётся кэшбэк в размере 5% (или 10% при погашении в первые 6 месяцев).

Для оформления не требуется подтверждение доходов или привлечение поручителей. Достаточно только паспорта.

Коттеджные поселки рядом c «Любимово»

Отзывы 35

Последний написан 14 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Станислав
#
27 апреля 2021 в 16:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не могу сказать что вода плохая, хотя у меня фильтр стоит, что, в принципе, норма для региона - без фильтра в области вообще не стоит использовать водоснабжение, ибо чревато. С борщевиком вполне успешно борются, насколько я успел заметить. Вообще, обе претензии скорее не к застройщику, а к почти каждому загородному посёлку в нашей стране))

юлия
#
29 сентября 2020 в 14:31

Из минусов плохая вода из скважин, очень много железа и борщевик вокруг.

Александра
#
15 октября 2020 в 11:25

вообще нет никаких проблем, есть современные системы очистки воды, мильон разных фильтров, которые решают эти проблемы, а против борщевика ук землю обрабатывает

Наталья
#
16 октября 2020 в 17:09

Да, ук землю против борщевика обычно по весне обрабатывает, подтверждаю. Да и вообще они не плохо работает. На прошлых выходных субботник проводили, мы высадили березки на месте будущей зоне отдыха, ну и пообщались с соседями, кто пришел.

Ольга
#
21 апреля 2021 в 15:32

Подскажите, вы проживаете в любимово? Мы приезжали на просмотр, понравилось все, но борщевик.. Очень интересно каким образом с ним ук борется. Я увидела целую полосу этого растения с зонтиками..

Дарья
#
11 сентября 2020 в 15:35

Люди добрые, так и не поняла, есть ли газ в поселке? Или пока только в планах? И будет ли во второй и третьей очереди?

Олег
#
23 сентября 2020 в 12:35

есть) правильнее сказать - есть возможность поключения) сети построены, так что остается подключиться к трубопроводу. вторая и третя пока ток строятся, не знаю, будут там сети разводить или как

Виктор
#
18 августа 2020 в 10:07

читал в инете, что будут еще две очереди, вроде обещали продажи, но на сайте компании пока только 10 участков из 2 очереди продаются.. есть кто знающий, когда начнут продавать участки 3 очереди? чтобы можно было сравнить все сразу? и когда посмотреть их можно будет?

Александра
#
26 августа 2020 в 17:19

Когда начнут продавать, не знаю, а вот посмотреть можно уже сейчас. Ездили на выходных смотреть участок во второй очереди, там сейчас начали дороги делать. В принципе, может и третью сразу посмотреть можно

Юрий
#
14 января 2020 в 12:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Был в посёлке, пока такие выводы: 1. хорошее место, удобно добираться до города. 2. если есть машина, то добраться до магазинов не проблема. 3. приемлемые цены. 4. есть газ, что для меня важно, т.к. ищем место для постонного проживания. 5. можно прописаться, тк статус ижс, при чем с реальными названиями улиц, так что в паспорте не кадастровый номер участка стоять будет. 6. Дорога на подъезде хорошая, асфальт. + есть охрана. Из минусов: 1. посёлок пока пустой, застроен слабо. Если жить, то пока не очень уютно, как один в поле. Пока застроится, пройдет пару лет. 2. нет центрального водопровода. В целом по соотношению цена/качество приемлемо, есть смысл для тех, кто думает на перспективу.

гость
#
16 января 2020 в 16:56

рассматриваете первую очередь? не в курсе, когда начнутся продажи во второй?

Олег
#
27 января 2020 в 09:10

В этом году начнут строить вторую очередь, наверное тогда и продажу откроют

Николай
#
21 января 2020 в 14:30

подъездная дорога хорошая, пока новая. только летом асфальт закатали. посмотрим, как она зиму переживёт

Света
#
22 октября 2019 в 19:05

Есть ли возможность использовать отцовский капитал на покупку участка?

Гоша
#
24 октября 2019 в 11:04

Можно. И отцовский, и материнский капитал

Лина
#
16 октября 2019 в 16:54

Как прописаться в посёлке?И что за адрес там?

Олег
#
18 октября 2019 в 12:59

Здесь есть названия у улиц, они официальные. Прописаться на ИЖС можно

Любовь
#
11 октября 2019 в 11:25

как там с безопасностью? Знакомые из фёлоровского говорили, что там цыгане раньше околачивались, поди подворовывают

Александра
#
14 октября 2019 в 15:12

ну не знаю. сейчас вообще спокойно, мы правда тольк строимся. Охрану вывели, да и огорожено всё уже - враг не пройдёт!

Наталья
#
19 июня 2019 в 13:14

Подскажите пожалуйста по стоимости услуг УК?

Фёдор
#
23 января 2019 в 16:05

Думаю, большинство жителей до поселка будут добираться на своем транспорте... Поэтому вопрос у меня довольно важный — есть ли там в ближайших окрестностях автосервисы? Понятно, что для диагностики нужно что-то посерьезнее, но переобуться банально даже... Хотелось бы что-нибудь поближе к дому.

Николай Смирнов
#
25 января 2019 в 14:21

Точно знаю, что в Аннолово есть автосервис. Это ближайший к поселку населенный пункт. По Центральной улице почти до конца поселка. А в Федоровском их вообще около десятка, поселок-то большой. Там и шиномонтаж и кузовные работы, и все, что угодно. Федоровское, на самом деле, во многом спасает)

Юрий
#
30 января 2019 в 19:57

Соглашусь в предыдущим комментатором. Хорошее в этом плане расположение у Любимово. Вроде как-то поодаль от больших поселков, в тишине, на природе. Но в случае чего, добраться можно и до школы, и до больницы, и до банка.

Борис Нечаев
#
16 января 2019 в 20:18

Народ, все говорят про мобильное приложение от застройщика. Кто подскажет, как попасть в него? Откуда качать, как регистрироваться? Заранее спасибо!

Ольга Фокина
#
21 января 2019 в 13:46

Борис, если у вас есть участок, то просто наберите в гуглплэй или апстор "факт". Там в числе первых предложений оно сразу будет. Качаете, ставите, и потом логин с паролем вводите ОТ ЛИЧНОГО КАБИНЕТА УК. Если его нет, то увы - эта фишечка для удобства собственников сделана, чтобы новости не искать и показания отправлять прямо через телефон. Обещают скоро и оплату услуг добавть, но пока не понятно когда.

Надежда
#
22 октября 2018 в 20:20

Статус земли в поселке ИЖС. Как человек, далекий от строительства, знаю только, что это плюс и что это удобно. Кто уже сталкивался с юридическими тонкостями, можете подсказать — в чем реально польза от того, что участок в ИЖС?

Ариша
#
24 октября 2018 в 14:06

Самый главный плюс в том, что на участке, при наличии дома, можно оформить постоянную прописку. Еще из преимуществ конкретно Любимово — хорошая инфраструктура. Тоже долго этот вопрос изучали и на Любимово остановились в том числе и поэтому. Хотя, если честно, другие поселки по удобству не сильно отличаются.

Сергей
#
10 октября 2018 в 20:31

В семье два автомобиля, поэтому планируем строить на участке гараж. Подскажите, можно ли вопрос со строительством решить через застройщика? Не хотелось бы постоянно контролировать кого-то со стороны.

Тимур
#
16 октября 2018 в 16:05

Вообще у застройщика есть доп. услуги. Кроме дома могут помочь построить дополнительные сооружения на участке — летничек там, беседку или гараж. Оговаривается все отдельно, и по сумме, и по площади помещения. У нас пока одна машина, но гараж тоже думаем заказывать.

Рита
#
22 июня 2018 в 17:09

На сайте есть информация, что в поселке будет своя управляющая компания. Можно узнать, что в перечень их обязанностей входит?

Лина
#
25 июня 2018 в 12:33

Ну начнем с того, что они будут полностью следить за состоянием всех коммуникаций, проверять их периодически. Плюс общую территорию в чистоте содержать: подбелить, подкрасить, подремонтировать. Помимо этого, та же УК будет организовывать мероприятия, бесплатно, кстати. В поселках, где уже народ живет, вовсю веселятся) Детишкам на День защиты детей что-то устраивали, а до этого на 9 мая мероприятие было.

Радмила
#
18 июня 2018 в 21:09

Знаю, что в Любимово можно участок забронировать онлайн. В принципе, удобно, но есть пара вопросов. Если я, например, не смогу приехать, как мне бронь продлить? И на сколько она вообще по времени?

Никита
#
19 июня 2018 в 12:17

Если именно онлайн-бронирование интересует вас, то там два варианта — на три дня и на пять. На три дня стоит 1000 рублей, на пять — 5000. Если решите брать, то эти деньги вам зачтут в стоимость участка.

Олег
#
7 июня 2018 в 16:13

Подскажите, а газ подвести к дому как можно? У родителей на даче баллоны были, поэтому я не в курсе всех этих дел... Договор, наверное, какой-нибудь нужно, куча согласований.

Татьяна
#
9 июня 2018 в 13:31

Ну конечно, договор придется заключать, без этого никак. Но это далеко не так сложно, как вам кажется. В первой очереди газопровод построили уже, кстати. И это входить в стоимость участка. Так что плюсов намного больше, чем во всей этой мороке с баллонами.