Среди апарт-отелей довольно сложно найти проекты, соответствующие заявленному назначению. «Лотос тауэр» - это исключение. Глядя на заявленные сервисы, становится понятно, что проектируется он именно как гостиница, а не как возможность для постоянного проживания. Конференц залы, административные помещения, салон красоты и ресторан — все это кажется излишеством, если всерьез не настраиваться на развитие гостиничного бизнеса. 

 

Расположение будущего апарт-отеля для этих целей также удачное — рядом ТРК «Питерленд» и парк 300-летия Петербурга, недалеко строится «Лахта центр». Так что особых проблем со сдачей апартаментов возникнуть не должно. Вопрос пока в том, чтобы все таки построить этот отель. 

 

Компания «Стремберг»  - это тот самый застройщик, который занимался строительством «Питерленда». Занимался долго и с переменным успехом — в течение 10 лет. После окончания строительства за застройщиком тянется хвост из судебных тяжб, сложностей с реализацией торговых площадей и так далее. Плюс к этому, в настоящее время к «Стрембергу» проявляет интерес крупный московский холдинг «Ренова». Интерес не праздный — вполне вероятно, что либо земельные активы «Стремберга» сменят юридического владельца или даже сама компания подвергнется реструктуризации. 

Права на застройку в 2008 году выкупила компания «Московский двор», которая планирует здесь два семиэтажных корпуса апарт-отелей. На март 2014 года строительство идет довольно активно. Разрешение на строительство, действовавшее до конца 2013 года, продлено до конца 2014. Но успеют ли?

Стоимость квадратного метра здесь неожиданно невысока - очевидно, с учетом специфики проекта. Все-таки это не жилье, а гостиница. Тем не менее, в радиусе полутора километров есть предложения жилой недвижимости по стоимости гораздо экономичнее чем в «Лотос тауэр». К примеру, ЖК  «Марсель», ЖК «Ленинградские вечера» или ЖК «Дом в Лыжном переулке» .