МЖК «Лесная Сказка» (Всеволожск)

Дата обновления 28 августа 2013

По проекту жилой комплекс «Лесная Сказка» представляет собой практически целый дворцовый ансамбль, с соответствующей усадебной архитектурой. На наш взгляд, выглядит это на окраине Всеволожска, по соседству с многоэтажными новостройками микрорайона Южный, не совсем уместно, но это уже дело вкуса.

Экологическая ситуация здесь в целом нормальная. Рядом есть лесопарковые зоны, озера. Социальная инфраструктура в шаговой доступности отсутствует, надо либо отправляться в центр Всеволожска, либо в микрорайон Южный.

Транспортная доступность средняя. Если добираться в Петербург на личном или общественном наземном транспорте по Колтушскому шоссе, то здесь не миновать пробок в часы пик, и дорога до ближайшей станции метро «Ладожская» растянется на неопределенное время. Ситуация на Мурманском шоссе несколько получше, но на подступах к КАД и далее в районе пересечения пр. Большевиков и Народной улицы, все то же самое. Если ехать в город по Дороге жизни, то там ситуация посвободнее, но придется потратить время, чтобы проехать Всеволожск, где не миновать заторов в районе железнодорожного переезда. В общем, куда ни кинь, всюду клин. Можно доехать в город и на электричке, но до ближайшей платформы (вокзал Всеволожска) пешком идти далековато, придется ехать на общественном транспорте.

По первичной информации в ЖК запланированы студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Подобный расклад, прямо скажем, мало соответствует афишируемому респектабельному облику домов. Но разрешить противоречие не представляется возможным. Подробную информацию по самому проекту найти в настоящее время проблематично. И тому есть объяснение. Застройщик - Торговый дом «Олимп» в 2014 году фактически выпал из информационного пространства. Сайт компании закрылся, на телефонные звонки сотрудники компании не отвечают, таким образом выяснить детали проекта «Лесная Сказка» и понять на какой стадии он сейчас находится, весьма затруднительно. По информации с интернет-форумов можно судить, что активных работ на объекте не замечено.

Надо сказать, что проблемы у компании были и ранее, с двумя предыдущими похожими проектами - «Суздальский дворик» и «Петергофская Усадьба», где отмечены нарушения по срокам строительства. На форумах в интернете встречаются отзывы обманутых дольщиков, требующих вернуть вложенные в строительство деньги.

По причине информационной закрытости также нет возможности понять, каков статус земельного участка, на котором планируется строительство ЖК «Лесная Сказка» (в частности, можно ли там строить многоквартирные дома).

Одним словом, вопросов много. Возможно, что-то прояснится в судьбе ТД «Олимп» в 2015 году. Если же вести речь об альтернативных проектах в этой части Всеволожского района, то можно назвать такие объекты как «Альпийская горка», ЖК во Всеволожске, «Зеленый город», «Токкари-Лэнд» и ряд других.