Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес
Расстояние до КАД
5 км
Статус продаж
Идут продажи.
Коммуникации
газ электричество водоснабжение центральное отопление канализация
Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, детская спортивная площадка

Статус земли
ИЖС
Ценовая группа
Премиум-класс
Площадь поселка
17 га
Количество участков
52
Срок сдачи Сдан (4 очереди)
Дома в коттеджном поселке «Ламбери»
S дома, м2S участка, сот.Стоимость, руб.ФотоПримечание
27215.01от 0Ascot, лот № 1
58029.02от 0Chester, лот №11
50620.97от 0Windsor, лот № 14
33024от 0Chelsea, лот № 16
33019от 0Chelsea, лот № 17
46521от 0«Chelsea II», лот № 21
50620.97от 0Windsor, лот № 14
58020.02от 0Chester, лот № 24
50621.61от 0Windsor, лот № 25
46214.26от 0Rochester, лот № 26
19от 0Лот № 37. Предлагается свободное проектирование проекта 200-780 кв. м. Цена после согласования.
17от 0Лот № 42. Предлагается свободное проектирование проекта 200-780 кв. м. Цена после согласования.
19от 0Лот № 43. Предлагается свободное проектирование проекта 200-780 кв. м. Цена после согласования.

Рассрочка

Покупателям коттеджа в КП «Ламбери» предоставляется беспроцентная рассрочка на период до 12 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от суммы сделки.

Квартиры от застройщиков с акциями

О коттеджном поселке «Ламбери»

дата обновления 13 сентября 2019

Коттеджный посёлок «Ламбери» расположен во Всеволожском районе ЛО на территории деревни Савочкино. Девелопер проекта - АО «Электронмаш». КП имеет статус ИЖС, ведутся продажи домовладений. На архитектурный облик строений оказала влияние британская классика, проекты домов делала петербургская компания «StudioKora». В продаже есть как готовые дома, так и индивидуальные проекты на выбор покупателя. Стоимость домовладений составляет в среднем 34-70 млн рублей.

КП «Ламбери» занимает участок размером 17 га. Территория посёлка поделена на 52 земельных надела. Их размеры составляют до 40 соток. На участках девелопер строит элитные коттеджи и особняки в английском стиле площадью от 200 до 780 кв. метров. Возводятся дома из кирпича, сдаются с подготовкой под чистовую отделку. На участке дополнительно возможно возведение гаража, спа, зимнего сада.

В дома в КП проводятся электричество (10 кВт, 380 В, при необходимости мощность можно приобрести дополнительно), водоснабжение, газ, устанавливается канализация типа автономное очистное сооружение Топас, отопление производится от газового котла. Коттеджный поселок будет оборудован системой охраны периметра, системой видеонаблюдения и многофункциональной системой IP-домофонии. Безопасность обеспечивается профессиональным охранным агентством; предусмотрена пожаро-охранная сигнализация.

На территории посёлка провеедены ландшафтные работы: мощение пешеходных дорожек, зонирование участков живыми изгородями, разбит парк, организован пруд, на берегу которого поставлена беседка, благоустроена беговая дорожка по периметру посёлка. Застройщик асфальтировал внутрипоселковые дороги, обустроил детскую площадку, теннисный корт, построил административное здание с помещениями под лавку фермерских продуктов, парикмахерскую, паб. Кроме того, построены ресторан, SPA-комплекс, фитнес-центр, детский досуговый центр, частная школа и детский сад. На эти цели девелопер отвел 4 га.

До КП«Ламбери» ходит маршрутка от метро «Парнас». От автобусной остановки порядка 870 метров до коттеджного массива. До КП можно добраться на автомобиле от КАД по автодороге 41К-075 Юкки - Кузьмолово, расстояние составит 6,65 км.

«Ламбери» возводится в поле между коттеджным посёлком и деревней Савочкино. Вредных промышленных производств поблизости нет, крупный лесной массив расположен к востоку от места строительства коттеджей, река Охта в 350 метрах к северо-западу.

В расположенном в 2,5 км по автодороге поселке Кузьмоловский работают школы, аптеки, детские сады, кафе, больницы, супермаркеты, почта, банк и другие объекты социальной инфраструктуры. Также рядом находятся конноспортивный клуб «Дерби» (500 метров) и горнолыжный курорт «Охта-Парк» (2 км). От поселка 5 км до торгового комплекса «Мега Парнас».

Новости и статьи

Во Всеволожском районе появится частная школа
22 августа 2018 227 Пресс-релиз
Во Всеволожском районе появится частная школа
Образовательный комплекс объединит в себе детский сад и школу. С 1 сентября она уже сможет принять учеников.
Все новости и статьи1

Как добраться

дата обновления 13 сентября 2019
На общественном транспорте: ехать от станции метро «Парнас» на маршрутке №К674 до остановки «Энколово», от неё пешком идти 870 метров до КП.

На автомобиле: ехать от КАД по трасса А121 «Сортавала» (Новоприозерское шоссе) 630 метров и повернуть направо на развязку автодорог А-121 «Сортавала» и 41К-066 Юкки–Кузьмолово, через 380 метров на круге совершить разворот, через 500 метров на втором круге повернуть направо и выехать через 1-й съезд, через 430 метров на третьем круге повернуть направо и выехать через 1-й съезд на трассу 41К-075 Юкки - Кузьмолово, ехать прямо 4,23 км, затем повернуть направо и через 350 метров будет КП.

Мнение портала

дата обновления 31 июля 2017

Мнение, июль 2017 31 июля 2017

Дебютный для «Электронмаша» проект на рынке загородной недвижимости стоит признать удачным. Конечно, не без оговорок — все-таки при сдаче третьей и четвертой очередей поселка возникла задержка. Причина ее, как объяснили в компании, заключалась в том, что девелоперу пришлось дополнительно вкладываться в развитие инфраструктуры, и это потребовало большего времени для реализации проекта. Тем не менее, по совокупности показателей плюс преобладает над минусом. Начать с того, что «Ламбери» - проект хорошо продуманный. Статусное местоположение, строгая архитектура в английском стиле, большие солидные особняки, ланшафтный дизайн, масштабное озеленение территории, полный набор коммуникаций, инфраструктурные объекты, которые не просто заявлены, но строятся... В общем, данный поселок не только по своей заявке, но и по сути в полной мере соответствует премиум-классу. Впрочем, обо всех его плюсах и минусах мы уже писали в более раннем мнении портала, повторяться смысла нет.

По состоянию на июль 2017 года работы в «Ламбери» идут полным ходом. Уже готовы все коммуникации, к домам подведены водоснабжение, газ и электричество. Благоустроены пешеходные зоны, сделаны внутрипоселковые дороги, обустроена подъездная дорога к поселку. Проведено озеленение  территории, высажены деревья и кустарники. Готов первый из трех ландшафтных парков, год назад в один из прудов запущена молодь карпа, так что в скором будущем у местных жителей появится возможность развлечь себя спортивной рыбалкой. Завершается строительство школы и центра оздоровительного отдыха. Эти и другие объекты инфраструктуры должны заработать в 2018 году.

В поселке уже немало построенных домов, а первых постоянных жителей здесь ожидают к новому 2018 году. Задержка с заселением объясняется спецификой элитного жилья. Мало построить дом, необходимо еще провести соответствующий ремонт, подготовить участок. Люди, которые покупают особняки за десятки миллионов рублей, имеют возможность подождать и предпочитают вселяться тогда, когда домовладение уже полностью готово.

Самое дешевое предложение в «Ламбери» стартует ныне примерно от тридцати миллионов рублей. Понятно, что это не объект массового спроса. Однако на июль 2017 года в поселке продано и забронировано уже более половины участков. Доступными остаются 24 варианта. Неплохой показатель, особенно, если учитывать, что конкуренция в районе Энколово и другие соседних населенных пунктов Всеволожского района присутствует. В настоящее время сопоставимые и более дорогие домовладения предлагаются в расположенных неподалеку поселках «Rovaniemi Club» от компании «Rovaniemi» и «Райт Парк» (девелопер «Актив Хаус»). Более дешевые варианты есть в поселках «Охтинский парк» от «ПулЭкспресс» (рейтинг застройщика «A»), «Небо» от компании «Строительный трест» (рейтинг «A») и ряде других.

15 февраля 2016

Компания «Электронмаш» под брендом «Ламбери» строит продаёт дома в коттеджном посёлке. Сайт застройщика уверяет нас, что компания существует уже более 15 лет и занимается производством электротехнического оборудования. В строительстве домов ранее организация замечена не была, это её первый строительный проект. 

 «Электронмаш» собирается застроить домами 44 участка, строительные работы застройщик разбил на 4 этапа: первые три очереди будет вестись строительство домов, а в четвёртой - инфраструктуры. К нынешнему моменту компания завершила возведение домов в первых двух очередях, а вот срок окончания строительства двух оставшихся перенесён на год. В тоже время в первых двух очередях построены не только дома, но и проведены коммуникации: газ, водопровод, электричество. Также в посёлке заасфальтированы дороги, создан и благоустроен один из трёх намеченных прудов. Отдел продаж посёлка сообщает о 10 проданных и 10 забронированных домах. Для посёлка премиум-класса, каковым являет «Ламбери», — это хороший показатель.

В качестве одной из черт, по которым «Ламбери» можно отнести к посёлку премиум-класса, застройщик выделяет архитектуру домов, созданную по британским мотивам петербургским архитектурным бюро «StudioKora», и ландшафтный дизайн окружающего дома пространства. Бюро разработало несколько проектов домов, поэтому посёлок выглядит довольно разнообразно и интересно, внутри зданий непременно присутствует камин и винтовая лестница. Помимо этого, элитарности посёлку должен придать закрытый клубный характер КП: охраняемая территория, на которой расположатся собственные школа, детский сад, магазины, фитнес-центр, спортивные площадки, салон красоты, мини-пекарня, паб. Кроме этого у КАД находится крупный торговый центр МЕГА Парнас, а в 2,5 км по автодороге, в посёлке Кузьмоловский, больница, почта, банк. В общем объектов инфраструктуры внутри и вокруг КП предостаточно для ведения спокойной обособленной жизни в КП. 

КП «Ламбери» строится между деревней и садово-дачным массивом, в 350 метрах к югу от реки Охта. Рядом с посёлком находится небольшой лес. Особой живописности в окружающей КП среде нет, вероятно, в том числе и поэтому застройщик решил провести ландшафтный дизайн территории посёлка. В то же время, и вредных промышленных производств поблизости нет.

Говорить об общественном транспорте применимо к «Ламбери» бессмысленно, в то же время до КП ходит маршрутка из Санкт-Петербурга. У автовладельцев же можно сказать есть выбор из двух трасс, по которым можно доехать до КАД, — Токсовское и Новоприозерское шоссе. Скорее всего использоваться будет чаще Новоприозерское — путь по нему короче, всего 6,5 км от КП до КАД, да и пробки, которые здесь возникают, вряд ли помешают автовладельцам довольно быстро добраться до города.

Альтернативными вариантами среди объектов, среди объектов недвижимости расположенных неподалёку, можно назвать МЖК «Близкое» от компании «ПетроСтиль», МЖК «Mistola Hills» от компании «Северный город» и КП «Охтинский парк» от компании «ПулЭкспресс». Но прямыми конкурентами «Ламбери» они не являются. МЖК «Близкое» и МЖК «Mistola Hills» не могут конкурировать с «Ламбери» в ценовом диапазоне, а КП «Охтинский парк» хоть и предлагает сравнимые по цене дома, однако является слишком большим, что бы удовлетворить пожелания взыскательных клиентов в клубном формате посёлка.

Коттеджные поселки рядом c «Ламбери»

  • 125
    на расстоянии 1.1 км
    «Охтинский парк»
    от 6 700 тыс. ₽
  • 19
    на расстоянии 1.15 км
    Охта Spa Residence
  • 8
    на расстоянии 1.46 км
    Хутор YOHTA
    от 11 400 тыс. ₽

Отзывы о «Ламбери»

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в «Ламбери»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом : о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.
Вы можете получать уведомления в Telegram. Для этого подключите бота @the_novostroy_bot и введите ваш номер телефона в личном кабинете.