Новый 9-этажный жилой комплекс на Костромском проспекте возводится строительной компанией «Полис Групп» по монолитной технологии. Здание будет состоять из двух секций, каждая, при этом, будет оборудована малошумными лифтами. Инженерия комплекса, согласно проекту, включит телекоммуникационные линии (Интернет, спутниковое телевидение, телефон), а также систему приточно-вытяжной вентиляции.

Придомовую территорию планируют благоустроить. Предусмотрена установка ограды по периметру двора, автомобильные парковки, проезды и тротуары для прогулок, а также зоны для отдыха и площадки для хозяйственных нужд. Подъезды дома будут иметь металлические входные двери. К слову, для большей безопасности жильцов, проект жилого комплекса предусматривает собственную службу охраны, систему видеонаблюдения и пожарную сигнализацию.

Квартиры в этом доме застройщик относит к жилью класса «Комфорт». Выбор квартир довольно широк и включает на ряду со студиями, трёхкомнатные квартиры. Традиционные планировки жилых помещений оптимальны для комфортного проживания, однако, не учитывает индивидуальных потребностей потенциальных жильцов.

Объект возводится, на некотором удалении от проспекта Энгельса, которое, впрочем, не должно помешать будущим жильцам пользоваться этой автомагистралью. Однако, стоит учитывать, что этот проспект – одна из наиболее загруженных автодорог Петербурга. Пробки здесь, особенно в часы пик, дело обычное. Общественный транспорт представлен как наземным автотранспортом, так и метро. Ближайшая к будущему дому станция метро – «Удельная», расположена в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, неподалёку находится железнодорожная станция «Удельная».

Экология района благоприятна. Это объясняется, в первую очередь, тем, что квартал соседствует с Удельным парком, который полностью нейтрализует негативное воздействие загруженного автотранспортом проспекта Энгельса.

Территории района обладает развитой социальной, транспортной и торгово-развлекательной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся парк «Удельный»,  большое количество детских образовательных учреждений, отделения банков, поликлиники  и другие социально значимые инфраструктурные объекты.