КП «Кобралово» — проект девелопера «Северная Долина УК». Участки ИЖС находятся в посёлке Кобралово Гатчинского района ЛО. Работы велись в 2021 году. Старт продаж пришёлся на начало 2022 года. Подряда нет, застройка самостоятельная.
Территория поделена на 120 земельных наделов. Их площади варьируются от 7 до 11 соток. Охрана работает в круглосуточном режиме. Уборка и озеленение проводятся по мере необходимости. Девелопер проложил дороги до каждого участка. Взрослые могут заниматься на спортивной площадке, дети — играть на игровой. Есть пожарный водоём.
Железнодорожное сообщение осуществляется между Витебским вокзалом и станцией Кобралово. Расстояние от платформы до КП — несколько сотен метров. Время в пути на электричке — 50 минут вне зависимости от сезона и ситуации на дорогах. Автомобилисты пользуются Пулковским и Московским шоссе.
Инфраструктура Кобралово не очень богата. Здесь есть только самое необходимое: амбулатория, почта, детсад № 29, Кобраловская средняя общеобразовательная школа, библиотека. Более объектов — в Коммунаре и Гатчине, до которых идут рейсовый автобус № 527.
Рядом протекают река Чёрная и Абелев ручей. Из промышленных предприятий представлено только одно — сельскохозяйственный производственный кооператив «Кобраловский».
Отзывы 2
Очень хороший посёлок. Здесь идёт классная транспортная развязка. Инфраструктура супер, вокруг красивые пейзажи. Проект удачный, это мое мнение. Нам с семьей здесь очень нравиться, и благодарны, что такое есть!)
(новичок)
Моё мнение, это наверное один из самых неудачных поселков в ленобласти. Давайте по порядку, КП Кобралово находится прямо у жд путей менее 200 метров, т.к. это линия ЖД одна из самых загруженных, то говорить о тишине не приходится, в летний сезон каждые 15 минут будет проезжать электричка, в остальное время включая и ночью дизельные товарники от которых шума еще больше, плюс дым, но это еще пол беды. С другой стороны идет ЛЭП о «пользе» жизни у лэпа написано много научных статей, прямо у въезда стоит 2 сотовые вышки, у некоторых людей при нахождении рядом более 30 минут начинает болеть голова, не говоря уже жить. КП стоит по середине поля, т.е. об уединением и не пахло, ЗАТО есть поля которые удобряют пахнуть будет хорошо, а так же не надо забывать о недалеко расположенном полигоне мусора Новый Свет-эко, тем кто не в курсе это не просто свалка мусора, это огромный полигон мусора по площади наверное больше всего кобралово и куча мусора с 30-ти этажный дом, ее видно с трассы когда будете ехать смотреть участок мечты), не дай бог ветер в сторону коттеджного поселка. Леса рядом нет. Ну и самое приятное если стоя на своем участке посмотреть в сторону комунара, вы увидите шикарный вид на дымящие трубы какого то завода, вынужден вас и тут огорчить это не просто ТЭЦ или безобидная баня, это нефтеперегонный завод если набрать в яндексе «Экоцид в городе Коммунар» то много информации можно узнать о прелестях этого завода, или хотя бы почитать что пишут в яндексе о заводе Илком в комунаре, я даже боюсь подумать что будет с вашими грядками если на них выпадет дождь из тучки которая пролетела над заводом, в вашем организме появится вся таблица Менделеева. Хотел посмотреть что там по документам но что-то пропало желание, есть куча КП с гораздо более удачным расположением.
#нетдорогихолмогорье