ЖК «Карпаты»

Монолитный жилой дом «Карпаты» от строительной компании «ИПС» расположен во Фрунзенском районе Петербурга на пересечении Дунайского проспекта и Малой Карпатской улицы. Комплекс состоит из двух строений, высотой от 18 до 25 этажей, соединённых проходом во внутренний двор. Придомовая территория не огорожена и не охраняется, здесь расположена открытая гостевая парковка, подземный паркинг, а на его крыше — детская игровая площадка и зона отдыха. Парадные в ЖК «Карпаты» оснащены металлическими входными дверьми и стандартными системами контроля доступа, что должно избавить жильцов от незваных гостей. Комплекс «Карпаты» оборудован бесшумными лифтами, в том числе и грузовыми, при этом, на этажах, кроме лифтовых, расположены мусороприёмники и системы пожарной безопасности.

В «Карпатах» представлены квартиры различных площадей и планировок: от однокомнатных до трёхкомнатных. Планировки, на первый взгляд, кажутся продуманными, хотя по причине инженерных особенностей и отсутствия отделки визуально оценить их сложно. Высота полков — невелика, даже для жилья класса «Эконом», при этом следует учитывать, что при отделке помещений потолок станет ещё ниже. Установка межкомнатных дверей проектом не предусматривалась, хотя это скрыло бы бросающуюся в глаза разницу высот дверных проёмов (в нашем случае она составила около 10 см.). Окна, балконы и лоджии остеклены, хотя из-за невысокого качества фурнитуры, стеклопакетов и профилей остекление оставляет желать лучшего. Квартиры в комплексе сданы без отделки, поэтому жильцы были вынуждены не просто оклеить комнаты обоями или покрасить стены, но и выровнять все поверхности. К слову, выравнивать придётся многое, стены «пляшут» настолько, что это видно невооружённым взглядом. Вид из окон, в большинстве своём, удручает — дом расположен в районе старой застройки, к тому же рядом проходит загруженный Дунайский проспект, располагается ТЭЦ и несколько масштабных автостоянок.

Жилой комплекс «Карпаты» характеризуется достаточной транспортной доступностью. Всего в нескольких десятках метров от ЖК проходит Дунайский проспект, немногим далее — Бухарестская улица, с помощью которой можно добраться в центр Петербурга, и Витебский проспект, который поможет выехать не только в центр, но и на КАД. К слову, кольцевая автодорога расположена, всего в двух километрах от комплекса.

В пешеходной доступности от «Карпат» расположены остановки общественного транспорта, воспользовавшись которым можно добраться до расположенных более чем в трёх километрах от ЖК станций метро: «Купчино» и «Обухово». Дорога от дома до центральных районов Петербурга, при этом, займёт около часа.

Близость к крупным автомагистралям и предприятиям негативно сказалась на уровне экологического благополучия района жилого комплекса «Карпаты». Неподалёку от комплекса расположены два крупных гаражных кооператива, кладбище домашних животных и несколько автозаправок. Своё влияние оказывает и ТЭЦ, расположенная восточнее ЖК. Несколько улучшают ситуацию близлежащие лесопарковые зоны, их три, но по площади они уступают источникам вредных выбросов.

Инфраструктура района комплекса «Карпаты» прекрасно развита. В пешеходной доступности от комплекса работают два детских садика, детская городская клиническая больница, баня и пожарная станция. Далее – ещё восемь детских садов, дом ребёнка, четыре школы,  гимназия, ПТУ, спортивные и оздоровительные центры, клиника и инфекционная больница для взрослых, социальный дом для пожилых и исправительная колония. Торговая инфраструктура представлена множеством магазинов и сетевых супермаркетов, а также крупными сетевыми гипермаркетами и торгово-развлекательными центрами.