Малоэтажный ЖК «Ильино» в Ломоносовском районе ЛО

Народный рейтинг

Проголосовать

Пока нет голосов

Адрес

Ломоносовский район, МО «Оржицкое сельское поселение», ЗАО «Спиринское», у дер. Ильино, квартал 2, участки № 48, № 50 и № 54

Как добраться?

Статус продаж

Продаж нет.

Этажей

1-4

Тип проекта

Индивидуальный проект

Парковка

Нет

Срок сдачи Проект

О малоэтажном жилом комплексе «Ильино»

дата обновления 29 декабря 2015

Видеоинтервью

Жилой комплекс «Ильино» планируется построить в Ломоносовском районе ЛО. В настоящее время ведутся продажи земельного массива под жилищное строительство.

Комплекс планируется построить в поле у деревни Ильино. Строительный адрес объекта: МО «Оржицкое сельское поселение», ЗАО «Спиринское», у дер. Ильино, квартал 2, рабочие участки №48, 50, 54. Комплекс разместится на 158 га. Здесь будут построены четырёх этажные жилые здания, таунхаусы и коттеджи, жильё займёт 102 га участка. Всего запроектировано 1 124 здания, из них 263 коттеджи общей площадью 36 тысяч кв. метров и 30 таунхаусы. Средняя площадь коттеджа составит 110 кв. метров, участка, на котором будут размещаться дома, - 12 соток. Общая жилая площадь всех зданий - 290 тысяч кв. метров. По плану в новом микрорайоне смогут проживать 7 750 человек.

В новом микрорайоне запроектировано строительство следующих объектов инфраструктуры: школы на 500-750 учеников, детского сада на 90-120 мест, спорткомплекса, многофункционального торгового комплекса с супермаркетом, предприятий общепита. Кроме того предусмотрено место под строительство храма, административно-делового центра с отделением банка и почты, бизнес-центра, офисов, магазинов смешанной торговли, мини-рынка, культурно-досугового центра с кинотеатром, библиотекой, баром и другими помещениями, ресторана, кафе, поликлиники, аптеки, бассейна, парковки. Часть территории подлежит озеленению, будут созданы парки и скверы. Получены технические условия на подколючение к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и телефонной линии.

От метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» до будущего жилого комплекса ходит маршрутка. Расстояние от автобусной остановки составит 1,5 км. До места предполагаемого строительства комплекса от КАД на автомобиле можно добраться по трассе Р-35 (Гостилицкое шоссе), расстояние составит примерно 17 км.

Возведение ЖК планируется в поле у деревни Ильино. На северо-западе запланированный комплекс граничит с лесным массивом, на юго-западе - с территорией деревни Ильино, на юге - с садово-дачными массивами.

Новый комплекс строится рядом с деревней Ильино, которая собственной инфраструктурой не обладает. Ближайшие продуктовые магазины находятся в населённых пунктах Оржицы, Дятлицы и Гостилицы. Некоторое количество необходимых инфраструктурных объектов, как аптека, универсам ,детский сад, амбулатория, школа, находится в деревнях Гостилицы(5 км) и Оржицы(4 км).

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Как добраться

дата обновления 29 декабря 2015

На общественном транспорте: ехать от станции метро «Ленинский проспект» на маршрутке №639А до остановки «Вильповицы», от неё пешком идти по дороге в сторону деревни Ильино 1,5 км до ЖК.

На автомобиле: ехать от КАД по трассе Р-35 (Гостилицкое шоссе) 10 км, затем в районе деревни Петровское свернуть налево на дорогу в сторону деревни Оржицы, через 5,5 км, в районе населённого пункта Вильповицы повернуть налево на дорогу в сторону деревни Ильино и через 1,5 км будет ЖК.

Мнение портала

дата обновления 17 декабря 2015

Участок под застройку жильём находится в продаже, поэтому сказать что-то по застройщику на данный момент нельзя.

Район будущего строительства развит весьма слабо. Обычным делом для девелоперов, купивших здесь землю, является строительство коттеджного массива с минимальным набором инфраструктуры. В лучшую сторону отличается в этом плане рассматриваемый проект, по количеству и объёму инфраструктурных объектов микрорайон сравним с участками городской застройки. В случае, если будет реализовано строительство всех объектов, микрорайон может стать новым центром притяжения людей в округе, перехватив этот статус у Гостили и Оржиц.

К плюсам нового ЖК можно отнести и экологическую обстановку в районе. Несмотря на то, что лесных массивов в округе не много, вредных производств и свалок поблизости также нет, а ближайшее шоссе находится на значительном удалении.

От станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект» ходит маршрутка до будущего жилого комплекса. Удручает, что автобусная остановка в 1,5 км от проектируемого комплекса, однако наличие большого числа инфраструктурных объектов внутри комплекса должно нивелировать этот факт для жителей. Автолюбителям повезло больше, 17 км в пути по не самому загруженному Гостилицкому шоссе и уже КАД.

Конкуренция среди новостроек подобного плана в районе в ближайшее время не ожидается. Навскидку к таковым можно причислить ЖК «Орже», но оно состоит из единственного трёхэтажного жилого здания без инфраструктуры, и ЖК «Медовая Поляна», но это небольшое количество (в сравнении с рассматриваемым объектом) таунхаусов также без инфраструктуры.