Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Лидер Групп B (31 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Проект

Участок под жилой комплекс «на Шпалерной улице, 51» принадлежит компании «Лидер Групп». Он расположен  на ул. Шпалерная, д. 51Б, за БЦ «Таврический». Ранее по этому адресу находился бывший институт «Океанприбор». В 2012 году застройщик Scavery приобрел землю у ГК «Легенда», которая в свою очередь выкупила его у компании «Норд Вест Девелопмент» Сергея Минакова. Последним владельцем был банк «Уралсиб». Как сообщают СМИ, финансовая организация продала участок «Лидер Групп» за 800 млн рублей.

На сегодня неизвестно, какой именно объект появится на этом участке. На официальном сайте застройщика «Лидер Групп» проект отсутствует. Но в апреле 2021 года в СМИ появилась информация, что в двух исторических корпусах (бывшие учебная кузница и конюшня Аракчеевских казарм), располженных вдоль Кавалергардской и Ставропольской улиц, после реконструкции откроют выставочные пространства. Между ними, согласно публичной кадастровой карте, земля все еще имеет назначение «для размещения многоквартирного жилого дома или жилых домов».

Нереализованный на этом участке проект ЖК «Гроссмейстер» компании Scavery предполагал строительство пяти восьмиэтажных корпусов общей площадью 14,5 тыс. квадратных метров. В целом они были рассчитаны на 160 квартир. 

Участок под строительство нового комплекса находится в Центральном районе Северной столицы. Здесь есть необходимые образовательные, культурные, медицинские учреждения, магазины, торговые и спортивные комплексы. В непосредственной близости — Таврический парк, исторические и архитектурные достопримечательности: архитектурный комплекс Смольного собора, включающего в себя здания и парковые зоны. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в пешей доступности от комплекса, 1,5 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «на Шпалерной улице, 51», Ход строительства, Сентябрь 2016, фото 1ЖК «на Шпалерной улице, 51», Ход строительства, Сентябрь 2016, фото 2ЖК «на Шпалерной улице, 51», Ход строительства, Сентябрь 2016, фото 3

Новости и статьи

Новости рынка
    Вместе с реконструкцией Аракчеевских казарм на Шпалерной могут появиться жилые многоэтажки
    16 ноября 2021
    Вместе с реконструкцией Аракчеевских казарм на Шпалерной могут появиться жилые многоэтажки
    Госстройнадзор выдал разрешение на реконструкцию исторических зданий на Шпалерной улице, 51, литеры Б и К. Документ получило некое ООО «ЭЛЕКТРА», по данным СБИС, фирма связана с «Лидер Групп».
Все новости 1

Видео

07 декабря 2015
1 823 просмотра
04 апреля 2015
1 287 просмотров

Плюсы и минусы

  • Известный на рынке девелопер. В активе компании почти два десятка построенных жилых комплексов

  • Близость к метро. В 1,3 км располагается станция «Чернышевская»

  • Многочисленные зелёные зоны в окрестностях: в 100 м сквер Кикины Палаты, в 300 м Таврический сад, в 400 м сады Смольного собора

  • Историческая часть города. До Невского проспекта около 2 км

  • Развитая социальная инфраструктура. В радиусе 300 м работает поликлиника, ЗАГС, 3 детских сада, школа

  • В исторических зданиях казарм, два корпуса которых будут восстанавливать, обещают открыть выставочное пространство.

  • Для застройщика характерно регулярное затягивание сроков сдачи объектов

  • Участок пытаются застроить с 2013 года. За это время сменилось 3 девелопера.

  • Разрешение на строительство, выданное прежнему застройщику ООО «Реформа», было отменено через суд. Исковое заявление подавали градозащитники из группы «ЭРА»

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 сентября 2013

Строительство ЖК «Гроссмейстер» должно было начаться в ноябре 2013 г., но, по состоянию на конец октября 2014 г. работы не начались, и продажи пока не открылись. Причина это традиционна для большинства жилых комплексов в Центральном районе, реализация которых связана со сносом предыдущих построек, вокруг которых моментально разгораются споры — являются ли они памятниками или нет. Учитывая то, что подобные ситуации повторяются с завидной регулярностью, возникает вопрос — почему статус этих зданий не был определен раньше, ведь появились они не из воздуха и стоят не первую сотню лет. Зато, когда земля под строительство уже выкуплена, начинаются многомесячные разбирательства, которые негативно отражаются на всех участниках процесса, в том числе и на репутации застройщика. Потребитель не будет вдаваться в частности того, кто виноват. Старт реализации был заявлен, за год изменений не произошло, а значит компания заработала минус. Интересно, что участок под «Гроссмейстер», по данным петербургских СМИ принадлежал компании Legenda, которая его продала, возможно предполагая, что строительство здесь будет сопряжено с ненужным компании резонансом. В итоге решать вопрос с тем, можно ли сносить четыре аварийных исторических сооружения или нет, выпало на долю компании Scavery, для которой ЖК «Гроссмейстер» - первый проект в Петербурге. Кстати, сами эксперты не могут до сих пор определить, что это за здания — то ли Аракчеевские казармы, то ли Кавалергардские, то ли их проектировал Луиджи Руска, то ли нет.

Если предположить, что проект на 50 тыс. кв. м все-таки удасться реализовать к первой половине 2016 г., то эта тихая локация Центрального района пополнится очередным концептуальным премиальным жилым комплексом, который составит достойную конкуренцию ближайшим соседям - «Смольному парку» и «Смольному проспекту», которые будут полностью сданы примерно в этот же период. Похожие по технологическим характеристикам «элитки» потенциальный покупатель будет сравнивать по привлекательности концепции. «Смольный парк» берет, собственно расположением, практически в самом парке, «Смольный проспект» продвигает своего «отца» Рикардо Бофилла, выходом на набережную и видом на Большеохтинский мост. Что может предложить «Гроссмейстер»? Во-первых, экологичность. Это - первый в России комплекс, который планируют возводить по правилам сертификата LEED. Проект, еще не построенный, уже завоевал в 2013 г. престижную награду Green awards в номинации "Жилищное строительство". Жюри экологической премии оценило систему сбора дождевой воды, которая будет использоваться для полива зелени на территории комплекса, приточно-вытяжную вентиляцию и другие экотехнологии, благодаря которым потребление воды в здании будет снижено вполовину, а тепла - на треть. Кроме того из «экологичных» опций — место для зарядки электромобилей, велостоянки, и увеличение площади озеленения, благодаря высадке деревьев на крыше. Это при том, что недалеко от комплекса расположен Таврический сад. Архитектурная мастерская Евгения Герасимова может, когда захочет, и в данном случае, придумала интересное решения для фасадов: они будут стилизованы «под дерево». Название комплекса тоже не бессмысленно и довольно оригинально.

Если вспоминать рекламную компанию в некоторых изданиях, когда снос «Аракчеевских казарм» казался таким незначительным, то там говорилось про ассоциации с шахматной партией. Мол, жизнь, это — игра, и успех ее зависит от последовательных продуманных ходов, а победитель, как водится, получает всё, и только такие смогут жить в «Гроссмейстере». Шахматная тематика тоже нашла отражение в комплексе. Несколько его корпусов будут оформлены, по некоторой информации, в виде шахматной доски.

Правда, игру Scavery с многочисленными городскими комиссиями и экспертизами всевозможных инстанций сложно определить как успешную. Не мат, конечно, но уверенный пат (ничья) — не помогают ни эндшпили, ни рокировки, главное чтоб не начали фигуры с доски убирать. Но это шахматы — в них надо играть тихо, сосредоточенно и без пафоса. Вот в «Смольном парке», например, уже вторая очередь на подходе к сдаче.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на Шпалерной улице, 51»

Отзывы 3

Последний написан 7 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Екатерина
#
25 апреля 2015 в 23:29

Странно что портал не проверяет информацию о застройщике и состоянии дел в судах
1) Никакая компания Scavery на данном участке не работает и следовательно не может продавать квартиры , владелец участка и застройщик ООО "Реформа" (участок принадлежит компании с 2012 года и все разрешения были выданы именно этой компании)
2) На данный момент жители выиграли 7 судебных процессов против проекта застройки . Судами признаны незаконными - градостроительный план участка, согласования проекта КГИОП, КГА и главного архитектора, а так же разрешение на строительство (в первой инстанции)

Владимир
#
16 февраля 2014 в 16:20

Сооружение этого дома под большим вопросом. Столько некрасивых историй с ним связано. Да и сам проект дома мне не нравится. На небольшой площади построить 4 многоэтажных дома... О каком комфорте может идти речь. Только жажда наживы - больше ничего за этой стройкой не стоит

Анастасия
#
26 января 2014 в 01:02

Никакого обеспечения объектами образовательными,медицинскими а также "Торговыми комплексами" в этом микрорайоне НЕТ!Дет.сад на Очаковской переполнен,поликлинника не справляется с имеющимся количеством пациентов.А в гимназию на пл.Пролетарской Диктатуры простые смертные своих детей никогда не устроят,так что остаётся только магазин "Дикси"Микрорайон не готов к обеспечению новых ЖК!Цена на кв.метр не оправдана.