«Гринлайф» - под таким названием фигурировал этот проект на сайте компании «FD-Group» еще в декабре прошлого года. Однако сейчас — в конце января 2016-го — участок на Гатчинской улице 1А в пос.Малое Верево выставлен на продажу безымянным. Причины подобного решения неизвестны. Отметим только, что особой оригинальностью название, выбранное для ЖК, не отличалось — есть фирмы с подобным или похожим названием. Возможно, на более позднем этапе застройщик вернется к выбранному ранее варианту.

Кто будет инвестором данного проекта, кто застройщиком — говорить сейчас рано. Компания «FD-Group» занимается только продажей данного земельного участка. Стоимость его определена в 100 млн рублей. Пока покупка не состоялась. Инвестиции в проект оцениваются в 1 млрд рублей. Предполагается, что выручка от реализации проекта достигнет полутора миллиардов. Таким образом, прибыль составит 500 млн рублей.

О проекте известно ныне только в общих чертах, поэтому предметная оценка его в будущем. Хорошо, что застройщик намерен ограничить высотность жилого комплекса. Понятно, что среди частного сектора высотные многоэтажки смотрелись бы дико. Отметим также наличие социальной составляющей. То, что в новом квартале запланировано строительство школы и детского сада это, конечно, большое дело. Все-таки Малое Верево хоть и центр сельского поселения, но набор объектов инфраструктуры тут ограничен.

Что касается экологии, то она в целом нормальная. Местные предприятия небольшие и особого вреда окружающей среде не причиняют. Лесных массивов рядом с деревней нет, если не считать угодий Таицкого лесничества на северной окраине Гатчины. Но в самом Малом Верево зелени хватает.

Транспортная доступность применительно к Санкт-Петербургу средняя. Киевское шоссе трасса довольно загруженная. В часы пик ближе к городу бывают пробки. Особенно ситуация, конечно, усложняется летом в дачный сезон. Альтернативных трасс у жителей Малого Верево нет. Конечно, можно сделать крюк и доехать до КАД через Красное Село или Павловск, но на этих направлениях ситуация не менее сложная. Есть еще возможность добраться до Петербурга на электричке. Единственный минус — идти до станции неблизко.

Новый ЖК планируется построить на окраине Малого Верево. Если говорить об альтернативных вариантах, то на участке между М. Верево и Гатчиной расположены коттеджные поселки «Вайя» и «Гатчинские поместья», где можно найти себе дом или участок. Что касается многоквартирных домов, то в поселке строится только ЖК «Яблоневый цвет». Также можно рассмотреть близлежащие варианты в Гатчине: «IQ Гатчина», «Современник» и др. Хотя там кв. метр, конечно, подороже.