Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Расстояние до КАД
17 км
Коммуникации
электричество
Инфраструктура

круглосуточная охрана территории

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Эконом-класс
Площадь поселка
22 га
Количество участков
205
Срок сдачи Сдан
Участки в коттеджном поселке «Ежевичное»
S участка, сот.Стоимость, руб.ФотоПримечание
7.29от 291 000Участок № 19/1
12от 480 000Участок № 27
12.45от 498 000Участок № 25
13.9от 556 000Участок № 26
11.55от 462 000Участок № 31
10от 400 000Участок № 49
10.81от 432 000Участок № 50
12.79от 511 000Участок № 35
9.96от 398 000Участок № 71
8от 320 000Участок № 107

О коттеджном поселке «Ежевичное»

дата обновления 30 января 2019, народный рейтинг - 3.6

Построен и сдан коттеджный поселок «Ежевичное», который расположен в семнадцати км от КАД.

В поселке 205 участков на площади 22 гектара. На участках площадью от шести до четырнадцати соток построены коттеджи. Осуществляется сервисное обслуживание поселка. Электричество выделяют из расчета пятнадцать киловатт на надел.

На территории комплекса предусмотрены прогулочные и общественные зоны, магазин, детская и спортивная площадки. Проложены также дороги и тротуары. Территория комплекса круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Предусмотрена стоянка для гостевых автомобилей, пожарный водоем. Управляет обслуживанием поселка собственная компания.

КАД в 17 км от комплекса. Рядом проходят трассы — Гостилицкое, Ропшинское, Красносельское шоссе. Поездка на автомобиле займёт 15 минут. Также до поселения можно доехать общественным транспортом. В тридцати км от комплекса находится горнолыжная база. В транспортной доступности — дворцовые комплексы и парки Ломоносова, Стрельны, Петергофа и горнолыжная база «Туутари парк».

Состояние экологии местности хорошее. Промышленных производств рядом нет. Рядом располагаются лесные массивы. В Ломоносовском районе у деревни Лопухинка находится целебное озеро с радоновой водой. На территории района достаточно рек, озер, родников.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой ближайших населенных пунктов - д. Сокули, сел Гостилицы, Ропшино. В них есть школы, детские сады, магазины, медучреждения. Вдоль трасс доступны крупные сетевые супермаркеты, но до них придется добираться на автомобиле или автобусах. Финский залив находится в 25 минутах.

Обзор посёлков компании Luonto

Новости и статьи

Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 января 2019
    На общественном транспорте можно добраться следующим образом. До Красного села от станции Метро «Проспект Ветеранов» - на маршрутках 650 или 445, от станции Метро «Проспект Автово» - на маршрутке 145, от станции Метро «Кировский Завод» - на маршрутке 484, от станции Метро «Московская» - на маршрутке 403; От Красного села до деревни Соккули, рядом с которой расположен КП, можно доехать на маршрутке 454.

    На машине от площади перед метро «Балтийская» необходимо повернуть направо на наб. Обводного Канала и следовать до пересечения с Митрофаньевским шоссе. Свернув направо на Митрофаньевское шоссе, требуется следовать до пересечения с Кубинской улицей. Свернув на Кубинскую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ЗСД. Свернув на ЗСД, требуется следовать до пересечения с КАД. Свернув направо на КАД, необходимо следовать до пересечения с Ропшинским шоссе. Свернув направо на Ропшинское шоссе, требуется следовать по нему до деревни Сокули, в которой строится комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 22 июля 2014

    Среди многочисленных поселков компании Ломоносовском районе «Ежевичное» один из самых дешевых проектов по цене земли. На рынок он вышел совсем недавно — во втором квартале 2014 года. Продажи идут достаточно активно. Около четверти участков уже раскуплены. Пока поселок представляет собой только поле, где сделаны первичные дороги, реальное развитие проекта будет видно следующим летом, когда ему исполнится год.

    «Айдадом» активно работает на петербургском загородном рынке. Размах впечатляет (одновременно компания ведет 14 проектов), но в то же время и несколько настораживает. Насколько можно судить по отзывам на форумах в интернете, в ряде поселков, которые уже находятся в высокой стадии готовности, до сих пор есть вопросы по подключению коммуникаций.
    В случае с «Ежевичным» интересен статус земельного участка — поселок строится на землях ИЖС, которые традиционно котируются несколько выше других.

    У покупателей участков в «Ежевичном» есть удобная возможность заглянуть в будущее своего поселка на несколько шагов вперед. Дело в том, что в окрестностях Сокулей реализуются еще три проекта компании «Айдадом»: «Жемчужина», «Брусничное» и  «Южнaя дача». Эти проекты были выставлены на продажу раньше и сейчас на примере «Жемчужины» и «Южной дачи» можно наблюдать, как развиваются поселки «Айдадома»: участки тут в большинстве своем распроданы, активно идет строительство домов.

    Транспортная доступность «Ежевичного» на неплохом уровне. Поселок находится не очень далеко от кольцовой  автодороги. Автовладельцам  не составит труда добраться до КАД, поскольку есть несколько альтернативных трасс, ведущих к кольцевой. Доехать до ближайшей станции петербургского метро на общественном транспорте сложнее, придется добираться с пересадками через Красное Село. С учетом пробок и ожидания автобусов быстро доехать не получится. Поэтому для тех, кто работает в Петербурге, ежедневная езда на работу на общественном транспорте будет не самым приятным делом.

    Ландшафтных плюсов земельный участок в районе Сокулей не имеет. Это просто поле, леса рядом нет, водоемов для купания тоже.

    Экологическая ситуация в целом благополучная. Вредных объектов поблизости нет.

    В плане социальной инфраструктуры надеяться особенно не на что. В деревне Сокули и окрестных населенных пунктах социалка развита весьма скромно. Как вариант, придется ориентироваться на Ропшу, Красное Село или Петергоф.

    Подводя итог, можно сказать что, на наш взгляд, проект будет интересен в равной степени тем, кто рассматривает дом здесь и как место для постоянного проживания, и как дачу для периодического отдыха. Но особой причины покупать землю именно в «Ежевичном», как нам кажется, нет. Цены на землю в соседних более развитых поселках того же девелопера вполне сопоставимы.

    Кроме поселков «Айдадома»: «Жемчужина», «Брусничное», «Южнaя дача», в окрестностях Сокулей идут продажи в коттеджных поселках конкурентов: «Малиновые вечера» и «Балтийская слобода».

    Коттеджные поселки рядом c «Ежевичное»

    • 54
      «Брусничное»
      от 1 178 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 58
      Южный Версаль
      от 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 9
      Южная Горка
      от 370 тыс. ₽
      на расстоянии 0.78 км
    • Простоквашино
      от 180 тыс. ₽
      на расстоянии 1.06 км

    Отзывы о «Ежевичное» 29

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 декабря 2018 в 16:30
    Ситуация в поселке далека от того , что написано ранее.
    Меня зовут Виталий , я лично занимаюсь этим поселком. В поселке есть свет, договор с пск подписан 47300000313048. Люди живут с пропиской. Сотка стоит 40 т р. Минимальный участок 7- соток 300 т р. Это уже с инфраструктурой. Спасибо.
    0 -1 +1
    5 ноября 2018 в 08:38
    Света нет , дороги это одно название. В прочем все как и было
    0 -1 +1
    19 февраля 2019 в 12:56
    СВет давно появился. Я купил участок месяц назад, оплатил подключение точки и у меня 10кВТ.
    0 -1 +1
    2 марта 2019 в 14:02
    Подскажите, пожалуйста, сколько стоит подключение точки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 ноября 2017 в 14:19
    Все ужасно, электричества нет , дорог нет .. просят ежемесячную оплату 2500 руб за въезд к голому участку ..вот что на самом деле ((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 августа 2017 в 12:55
    Поселок не достроен, и достроить можно только силами самих жителей. Застройщик всех кинул!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 16:22
    Уважаемые! К сожалению, ситуация в Ежевичном сильно далека от обещанного. Сделали только кое как дороги. И ВСЕ! Электричества нет и неизвестно будет ли. Никакой подстанции, как выяснилось, у поселка нет. Никаких тех условий с Ленэнерго тоже((( Забора нет, детской площадки тоже нет. Все очень грустно. Как мы могли в это "вляпаться?"
    0 -1 +1
    23 сентября 2016 в 18:45
    До конца года планируют таки дать электричество, потихоньку облагораживают территорию, нормальный дачный посёлок
    0 -1 +1
    Валерий Александрович
    #
    29 июля 2016 в 19:13
    Горбунков СС, да даже если сравнивать с соседними застройщиками - цены более чем приемлемые при как вы заметили уже готовой инфраструктуре, даже живущие там ощутимых минусов не говорят, всё отлично имхо, надо брать
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    6 июля 2016 в 20:01
    Довольно давно знаком с компанией Айдадом, которую теперь зовут Luonto, впечатления только положительные. Очень заинтересовало предложение по загородным таунхаусам. Вчера ездили с женой смотреть место стройки в Гостилицах - скажу честно, это райское место, спокойное и уютно место, не далеко от города. Очень обрадовала существующая и будущая инфраструктура. Теперь думаем по поводу финансов, в принципе, цены очень даже приемлемые, если сравнивать цену метра за городом и в городе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 апреля 2016 в 17:37
    А мы уже начинаем строиться)
    0 -1 +1
    Зарубский Михаил
    #
    7 апреля 2016 в 13:46
    Будем дружить Ирина))
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 12:11
    Радует что руководство компании идет на контакт с жителями. В других компаниях даже близко такого небыло.
    0 -1 +1
    6 апреля 2016 в 18:49
    Удивило, что даже когда снег таял, ни одной лужи не собралось! Значит вода не будет стоять даже после самого сильного дождя
    0 -1 +1
    24 марта 2016 в 10:57
    Это действительно хорошее предложение, учитывая что поселок Брусничное уже сдан. Сравнивал с Малиновыми вечерами, проигрывает по цене и по местности.
    0 -1 +1
    9 марта 2016 в 05:03
    Рассматривали этот проект, уж больно цена хороша, но все таки жена настояла взять поближе к городу в Аннинской слободе. Правда и дороже вышло. Но не пожалел, что связался с этой компанией
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    11 июня 2015 в 15:47
    Учитывая то, как в Ежевичном активно начали строительство поселка, инфраструктуры долго ждать не придется. Мы очень довольны, что тут участок взяли.
    0 -1 +1
    29 апреля 2015 в 12:09
    Забыли сказать, что инфраструктурой «Брусничного» можно будет пользоваться, пока у нас все строиться будет, да и потом)
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    12 марта 2015 в 14:29
    Не знаю кому как, а нам все кажется вполне прозрачным. Купили участок, получили документы, ждем коммуникации, не вижу никакого обмана. Строительство идет, обслуживание нормальное, зачем выдумывать себе лишние проблемы.
    0 -1 +1
    18 августа 2017 в 13:07
    Ну как ,не видно обмана?

    Подписаться на обновления в «Ежевичное»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом : о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.