Малоэтажный ЖК «Дом на улице Петрозаводская, 24» в Волховском районе ЛО от БалтФасад-СПб

Компания «Балтфасад-СПб» занимается строительством нескольких домов под расселение ветхого фонда. Дом на улице Петрозаводская, 24 в городе Сясьстрой - один из них. Строительство ведется по заказу городской администрации и продажи здесь пока не ведутся. По словам представителя застройщика, возможно, часть квартир будет выставлена на продажу уже после сдачи дома, но пока точной информации на этот счет нет.

Сдать объект планируется в IV квартале 2015 года. На октябрь 2015 года завершены основные строительные работы. Согласно информации от фонда содействия реформирования ЖКХ, дом будет сдан 4 декабря 2015 года.

В доме спроектировано 36 квартир, при чем «однушки» проектом не предусмотрены. Здесь построено 14 компактных «двушек» площадью от 42,17 до 53,2 кв. м и 22 «трешки» площадью от 50,88 до 75,78 кв. м. Стены здания возведены из газобетонных блоков. Материал экологически чистый и удобный при строительстве, но не раз подвергавшийся критике как специалистов, так и жильцов домов из газобетона. В частности, кладка из пеноблоков легко продувается, дом с пенобетонными стенами быстро прогревается, но и также быстро остывает и, наконец, материал этот достаточно хрупкий.

Сясьстрой — небольшой городок в Волховском районе Ленинградской области. Здесь проживает чуть больше 13 000 человек, примерно четверть территории занимает градостроительное предприятие — Сясьский ЦБК. От дома на улице Петрозаводская, 24 комбинат находится на расстоянии 2 км. Дом строится на севере города, в непосредственной близости от лесного массива. До пляжа на реке Сясь от дома — около 900 м, до Ладожского озера, в которое впадает р. Сясь — около 4 км. Однако, по мнению многих экологов, одной из главных угроз для озера является как раз Сясьский ЦБК, сливающий в него свои сточные воды. Поэтому купание здесь небезопасно.

С точки зрения транспортной доступности, местоположение Сясьстроя неоднозначно. С одной стороны, через город проходит крупная автомагистраль «Кола» (Р-21). Следуя по которой можно добраться до м. «Ломоносовская». С другой стороны, прямого общественного транспорта, курсирующего между Санкт-Петербургом и Сясьстроем нет. До Северной столицы можно доехать только, сделав пересадку в Волхове. Южнее Сясьстроя проходят железнодорожные пути, здесь находятся станции «Колчаново» и «Лунгачи», от которых на электричке можно доехать до Ладожского вокзала. Но добираться до них достаточно сложно — прямого общественного транспорта от дома на улице Петрозаводская, 24 до них не ходит. К тому же за день на этих станциях останавливается только одна электричка.

Инфраструктура Сясьстроя соответствует уровню маленького областного города. Большого выбора торговых и развлекательных заведений здесь нет, но все самые необходимые учреждения находятся под рукой. Рядом с домом на улице Петрозаводская, 24 работают два детских сада, школа, профессиональное училище, поликлиника, несколько продуктовых магазинов. Большой минус в том, что ближайший более продвинутый в инфраструктурном плане город Волхов находится достаточно далеко — на расстоянии 35 км.

Из других объектов, строительство которых ведется в данный момент в Сясьстрое, можно назвать соседние дом на улице Петрозаводская, 22 и дом на улице Петрозаводская, 23. Они возводятся также по заказу городской администрации под расселение ветхого фонда.