Дата обновления 17 марта 2015
Если честно, при первом взгляде на проектную визуализацию «Дома на Малом проспекте» испытываешь некоторое недоумение. К чему здесь, на Васильевском, этот яркий фасад с вставками красного цвета, напоминающий иные новостройки в спальных районах? А что это за надстройки на крыше дома, похожие издали не то на корабельные рубки, не то на выходы из метро, но выкрашенные зачем-то в алый цвет?
Как-то все это не вяжется со строгим, классическим Васильевским островом, с той несколько задумчивой атмосферой, что царит на Малом проспекте. А что вы хотите — рядом знаменитое Смоленское кладбище, где находится один из центров православного паломничества — часовня святой Ксении Петербургской.
Конечно, проект жилого комплекса пока еще не утвержден, и возможно, в него будут внесены какие-либо изменения. Не определены и сроки строительства. В отделе продаж компании «Петротрест» нам пояснили, что точной информацией о сроках реализации данного проекта они не располагают. На официальном сайте компании страница ЖК «Дом на Малом проспекте» тоже пока отсутствует.
Застройщик относится к числу наиболее известных на рынке Северной столицы, но репутация у компании не самая лучшая, по причине неоднократного нарушения сроков сдачи объектов. Это, безусловно, надо учитывать будущим дольщикам «Дома на Малом проспекте».
Место, выбранное под строительство жилого комплекса, находится на территории бывшего завода «Эскалатор». Класс «комфорт», который предполагается застройщиком для этого жилого комплекса, кажется нам наиболее уместным. Для бизнес-класса место здесь недостаточно престижное. Все-таки Малый проспект, да еще в районе дальних линий, не относится к числу самых привлекательных территорий Васильевского. Традиционно это были рабочие кварталы, застроенные простыми доходными домами. Хотя в перспективе, после освоения всей обширной территории завода «Эскалатор» и других свободных участков, здесь по видимому, будет сформирован современный жилой район высокого уровня комфортности.
Социальная инфраструктура тут развита достаточно неплохо. Экологических преимуществ данный квартал, строящийся на бывших фабричных землях, не имеет. Разве что близость к обширной зеленой зоне Смоленского кладбища.
Транспортная проблема для новоселов «Дома на Малом проспекте», скорее всего, останется актуальной не один год. Если по самому острову проехать еще можно, то в районах мостов через Неву в часы пик неизменно образуются пробки. Соответственно пока не заработает выход на Западный скоростной диаметр, который спроектирован на намывных землях Васильевского, решить транспортную проблему жителей острова не удастся.
Неподалеку от места предполагаемой застройки планируются к реализации немало проектов: «Две эпохи», «Дом на 14-й линии В.О.», «Дом на 15-й линии В.О.», ЖК на 24-ой линии В. О, 29. Из тех, где реально открыты продажи, можно назвать сданный жилой комплекс «Привилегия» и строящийся «The Residence».
Проект отменен.
Отзывы 2
Посетитель (завсегдатай)
Рядом кладбище и промышленные зоны, прекрасное соседство для дома. Петротрест умеет выбирать места для строительства.
А где в Питере нет кладбищ? Лично мне кажется, что проблема в слишком интенсивной застройке данного клочка Юитом, Петротрестом и ЕКЕ. Тяжеловато будет всем жильцам уживаться.