Компания «ЛенРусСтрой» имеет в своём девелоперском портфеле КП «Дивное озеро». Он находится в деревне Кипень Ломоносовского района ЛО. Продажи начались в 2016 году и идут до сих пор. Между девелопером и покупателями заключаются договоры купли-продажи. Коммуникации были подключены в 2019 году.

Вся территория занимает 10 га. Здесь размещено 49 земельных наделов для индивидуального жилищного строительства. Площади лежат в диапазоне от 11,06 до 22,92 кв. м. В пакет коммуникаций входят газ, вода, канализация (бытовая и ливневая), а также электричество мощностью от 10 кВт. Подряд не обязателен, но возможен.

Для автовладельцев проложены внутренние дороги с асфальтовым покрытием. Элементами безопасности проживания стали контрольно-пропускной пункт, охрана и ограждение по периметру. Внутренняя инфраструктура образована магазином, детской площадкой и гостевой парковкой.

Транспортное сообщение между Кипенью и Санкт-Петербургом хорошо налажено. Кольцевая автодорога проходит в 15 км от КП, поэтому можно говорить о близости к мегаполису. Общественный транспорт (автобусы и маршрутки) отправляется от станций метро «Автово», «Проспект Ветеранов» и «Кировский завод». Теоретически путь занимает 40 минут. Однако на практике чаще всего случаются пробки, поэтому время в дороге значительно возрастает.

Фишка расположения КП — его непосредственная близость к озеру Кипень. В тёплое время года на его берегу оборудуется пляж. В целом экологический фон опасений не вызывает. Рядом нет промышленных предприятий, свалок ТБО и прочего.