Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж

Продажи закрыты.

Коммуникации

газ электричество водоснабжение канализация

Инфраструктура

ограждение территории поселка, уличное освещение

Статус земли
ИЖС
Ценовая группа
Эконом-класс
Площадь поселка
5 га
Количество участков
34
Срок сдачи
Сдан 2 очереди

Коттеджный посёлок «Бельведер» расположен в Ломоносовском районе Ленобласти, в 400 метрах от КАД на которую есть собственный въезд/выезд. Территория проекта входит в состав Низинского сельского поселения. Объектом занимается компания «Партнер».

Поселок занимает 5,4 гектара, территория поделена на 82 участка площадью 12-15 соток где расположатся коттеджи и блоки таунхаусов. Строительство и реализация проекта будет протекать в 2 очереди. Минимальная стоимость домовладения составляет 29 000 000 рублей, таунхауса — 7 580 000 рублей. Возможна рассрочка платежа, скидки и индивидуальные условия оплаты.

Земли имеют статус ИЖС, что дает возможность постоянно прописки в поселке. Получены технические условия на подключение центрального электроснабжения, центрального водоснабжения, канализацию и газ. Все объекты посёлка будут иметь собственный городской телефон, выделенную линию интернета. Проложены подъездная и внутрипоселковые дороги, закончено строительство развязки на КАД.

Из близлежащих достопримечательностей можно выделить дворец Бельведер и Луговой парк. На территории посёлка планируется обустройство социально-деловой зоны, где будет располагаться магазин, спортивные объекты, кафе и сервисные службы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бельведер»ЖК «Бельведер»ЖК «Бельведер»

Как добраться

дата обновления 20 апреля 2021
На общественном транспорте: на общественном транспорте необходимо ехать до д. Низино. От Петергофа до нее ходят автобусы 360 и 653. От Санкт-Петербурга только маршрутное такси № 639Б, останавливающееся у м. «Проспект Ветеранов». Лучше всего выйти на ост. «Дорога на Бельведер», затем повернуть направо и пройти пешком 2,2 км до КП.

На автомобиле: доехать по КАД до съезда на Низино и, выбравшись с кольцевой, проехать 1,2 км до месте назначения, мимо КП «Петергоф-сити».

Мнение портала

Дата обновления 30 сентября 2014

Коттеджный посёлок «Бельведер» находится всего в 800 метрах от КАД. Кто-то видит в этом плюс, кто-то минус. Мы склоняемся ко второму варианту, всё-таки шум на улице слышно, хотя внутри таунхаусов конечно тихо. Интересная архитектура, отсылающая к немецкой традиции. Дома хорошо построены, удобные планировки. Весь вопрос, как полагается, в цене, на наш взгляд она могла бы быть немного ниже. По-соседству расположен «статусный» коттеджный посёлок «Петергоф-Сити» от Газпрома, однако окрестности активно застраиваются проектами комфорт класса. К примеру, в проекте «Троицкая гора» довольно большое предложение таунхаусов, а в «Южном поместье» и «Мандарине» можно купить квартиры в малоэтажных домах.

Статус земли в поселке — ИЖС, при том, что формально таунхаусы можно размещать на землях со статусом МЖС — малоэтажное жилое строительство. В противном случае, собственность может быть только долевой. Этот момент также мешает однозначно признать за строительством некую респектабельность, необходимую для объектов в высоких ценовых категориях.

Срок сдачи «Бельведера» по данным на апрель 2014 года откладывали два раза. Тем не менее, дома строятся, проект движется к завершению.

 

Подробнее

Коттеджные поселки рядом c «Бельведер»

Отзывы 4

Последний написан 7 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Валерий
#
22 апреля 2014 в 01:24

Добрый день.
Я отношусь к учредителям проекта Бельведер и хотел бы дать ряд пояснений и комментариев.
Во-первых, относительно мнения портала, к которому отношусь крайне уважительно. Однако, в нем присутствуют существенные неточности. А именно:
1. По поводу шума на улице. Не очень понятно, о чем идет речь. Если о шуме от КАДа, то его практически не слышно - КАД более чем в километре от поселка, с другой стороны холма и к тому же отделен тем самым статусным поселком Петергоф-Сити, который как раз очень хорошо виден с КАД и улавливает все его шумы.
2. Традиция в архитектуре у нас не немецкая, а английская. Эта стилистика присуща как раз старой Англии.
3. Статус земли, действительно, ИЖС. Но для таунхаузов разрешенное назначение использование земли изменено в соответствии с ПЗЗ. Все постройки выполнены легально в соответствии с законом. При этом качество строительства и концепция объектов позволила нам сохранить ровный социальный статус всех покупателей, включая жителей таунхаузов.
4. По поводу проектов комфорт-класса. Это совершенно не наш клиент. Это как сравнивать автомобили, скажем, BMW и ВАЗ. Да, автосалоны могут находиться в непосредственной близости, но клиенты там будут совершенно разные. Потому конкуренцию нам Троицкая гора, Мандарин и Южное Поместье составить не могут. К тому же живой из них только Мандарин. Проект Троицкая гора очень похож на пирамиду и утопию - деньги собирают, но пока ни одного законченного и сданного объекта нет, а на самой горе стройка так и не начата. С Южным Поместьем та же история - все пока на уровне разговоров.
Во-вторых, о самом объекте.
Объект по всем своим характеристикам обещает быть сбалансированным и самодостаточным. Вторая очередь Петергоф-Сити не за горами. Социальная зона в размере 22 Га позволит вообще не выезжать из этого места. Экология тут замечательная - лес, озера и всегда чистый и белый снег.
Хочу обратить внимание на один важнейший аспект: это НЕ ДАЧИ, а места для постоянного проживания. Если хочется абсолютной тишины и безлюдности для шашлыков и выключенных телефонов, то это или в Финляндию, или в Карелию, километров за 200. А тут идеально жить - и спокойно, и удобно, и до города рукой подать.
Если возникают вопросы, я к Вашим услугам. Мой телефон (812) 965-98-41.
Напоминаю, что проект в завершающей стадии, осталось всего 8 коттеджей. Остальное продано.

Ярослав
#
13 апреля 2014 в 21:38

Купил блокированный дом в Бельведере. Сначала показалось, что цена кусается, но потом соотнес затраты с местоположением и с социальным положением тех, кто будет тут жить, и понял, что цена оправдана. Строят медленнее, чем мне бы того хотелось, но очень качественно и все обязательства выполняют. Сейчас подключают к газу. Летом начну делать отделку, склоняюсь к тому, чтобы заказать ее тем же строителям.

Андрей
#
10 апреля 2014 в 23:36

Очень удачное место для постоянного загородного проживания. Всерьез рассматриваю возможность покупки дома именно в Бельведере. Резонов много.
1. Крайне выгодное место с точки зрения транспортной доступности. В центр города даже по пробкам не более 40 минут. Вариаций маршрутов масса: КАД, ЗСД, Санкт-Петербургское шоссе, с КАД на Киевское шоссе или на Витебское шоссе. Очень удобно!
2. Рядом Глуховский заказник и Шингарские пруды. Причем я был тогда, когда лес стоял разноцветный в осенней листве, невероятная красота! До прудов на машине пять минут, на велосипеде чуть дольше.
3. Экология крайне удачная. У Бельведера расположение гораздо выгоднее, чем у построенного рядом газпромовского поселка, который окнами выходит на КАД. Бельведер же находится за горкой, там тихо и никакой пыли нет. А асфальтовые подъезды к поселку исключают движение грузового транспорта, что тоже приятный бонус.
4. Наличие в перспективе обширной социальной зоны, которая будет застраиваться газпромоцами, сильно обнадеживает.
5. Технология строительства в Бельведере, опять-таки, выгодно отличается от соседей. Наряду со сбалансированной архитектурой это огромный плюс, если говорить о доме для постоянного проживания.
Насколько мне известно, сети введены в эксплуатацию и сейчас подключают газ.
Конечно, если хочется купить дачу, так надо ехать километров за 100 в Карелию, где только звери и птицы. А если жить, то это одно из наиболее удачных мест! К тому же поселок в стадии завершения. Медленнее, чем я ждал, но при этом не страдает качество, что тоже приятно.

Ирина
#
26 апреля 2013 в 11:49

Отвратительное место для дома, стоят прямо рядом с дорогой, дышать невозможно, о какой благоприятной экологической обстановки может идти речь???????? а они через дорогу вторую очередь возводят, а ходить как??? там никто пешеходных переходов ставить не собирается.