Коттеджный посёлок «Бельведер» расположен в Ломоносовском районе Ленобласти, в 400 метрах от КАД на которую есть собственный въезд/выезд. Территория проекта входит в состав Низинского сельского поселения. Проект ведет компания «Партнер».
Поселок занимает 5,4 гектара, территория поделена на 82 участка площадью 12-15 соток где расположатся коттеджи и блоки таунхаусов. Строительство и реализация проекта будет протекать в 2 очереди. Минимальная стоимость домовладения составляет 29 000 000 рублей, таунхауса — 7 580 000 рублей. Возможна рассрочка платежа, скидки и индивидуальные условия оплаты.
Земли имеют статус ИЖС, что дает возможность постоянно прописки в поселке. Получены технические условия на подключение центрального электроснабжения, центрального водоснабжения, канализацию и газ. Все объекты посёлка будут иметь собственный городской телефон, выделенную линию интернета. Проложены подъездная и внутрипоселковые дороги, закончено строительство развязки на КАД.
Из близлежащих достопримечательностей можно выделить дворец Бельведер и Луговой парк. На территории посёлка планируется обустройство социально-деловой зоны, где будет располагаться магазин, спортивные объекты, кафе и сервисные службы.
Отзывы 4
Добрый день.
Я отношусь к учредителям проекта Бельведер и хотел бы дать ряд пояснений и комментариев.
Во-первых, относительно мнения портала, к которому отношусь крайне уважительно. Однако, в нем присутствуют существенные неточности. А именно:
1. По поводу шума на улице. Не очень понятно, о чем идет речь. Если о шуме от КАДа, то его практически не слышно - КАД более чем в километре от поселка, с другой стороны холма и к тому же отделен тем самым статусным поселком Петергоф-Сити, который как раз очень хорошо виден с КАД и улавливает все его шумы.
2. Традиция в архитектуре у нас не немецкая, а английская. Эта стилистика присуща как раз старой Англии.
3. Статус земли, действительно, ИЖС. Но для таунхаузов разрешенное назначение использование земли изменено в соответствии с ПЗЗ. Все постройки выполнены легально в соответствии с законом. При этом качество строительства и концепция объектов позволила нам сохранить ровный социальный статус всех покупателей, включая жителей таунхаузов.
4. По поводу проектов комфорт-класса. Это совершенно не наш клиент. Это как сравнивать автомобили, скажем, BMW и ВАЗ. Да, автосалоны могут находиться в непосредственной близости, но клиенты там будут совершенно разные. Потому конкуренцию нам Троицкая гора, Мандарин и Южное Поместье составить не могут. К тому же живой из них только Мандарин. Проект Троицкая гора очень похож на пирамиду и утопию - деньги собирают, но пока ни одного законченного и сданного объекта нет, а на самой горе стройка так и не начата. С Южным Поместьем та же история - все пока на уровне разговоров.
Во-вторых, о самом объекте.
Объект по всем своим характеристикам обещает быть сбалансированным и самодостаточным. Вторая очередь Петергоф-Сити не за горами. Социальная зона в размере 22 Га позволит вообще не выезжать из этого места. Экология тут замечательная - лес, озера и всегда чистый и белый снег.
Хочу обратить внимание на один важнейший аспект: это НЕ ДАЧИ, а места для постоянного проживания. Если хочется абсолютной тишины и безлюдности для шашлыков и выключенных телефонов, то это или в Финляндию, или в Карелию, километров за 200. А тут идеально жить - и спокойно, и удобно, и до города рукой подать.
Если возникают вопросы, я к Вашим услугам. Мой телефон (812) 965-98-41.
Напоминаю, что проект в завершающей стадии, осталось всего 8 коттеджей. Остальное продано.
Купил блокированный дом в Бельведере. Сначала показалось, что цена кусается, но потом соотнес затраты с местоположением и с социальным положением тех, кто будет тут жить, и понял, что цена оправдана. Строят медленнее, чем мне бы того хотелось, но очень качественно и все обязательства выполняют. Сейчас подключают к газу. Летом начну делать отделку, склоняюсь к тому, чтобы заказать ее тем же строителям.
Очень удачное место для постоянного загородного проживания. Всерьез рассматриваю возможность покупки дома именно в Бельведере. Резонов много.
1. Крайне выгодное место с точки зрения транспортной доступности. В центр города даже по пробкам не более 40 минут. Вариаций маршрутов масса: КАД, ЗСД, Санкт-Петербургское шоссе, с КАД на Киевское шоссе или на Витебское шоссе. Очень удобно!
2. Рядом Глуховский заказник и Шингарские пруды. Причем я был тогда, когда лес стоял разноцветный в осенней листве, невероятная красота! До прудов на машине пять минут, на велосипеде чуть дольше.
3. Экология крайне удачная. У Бельведера расположение гораздо выгоднее, чем у построенного рядом газпромовского поселка, который окнами выходит на КАД. Бельведер же находится за горкой, там тихо и никакой пыли нет. А асфальтовые подъезды к поселку исключают движение грузового транспорта, что тоже приятный бонус.
4. Наличие в перспективе обширной социальной зоны, которая будет застраиваться газпромоцами, сильно обнадеживает.
5. Технология строительства в Бельведере, опять-таки, выгодно отличается от соседей. Наряду со сбалансированной архитектурой это огромный плюс, если говорить о доме для постоянного проживания.
Насколько мне известно, сети введены в эксплуатацию и сейчас подключают газ.
Конечно, если хочется купить дачу, так надо ехать километров за 100 в Карелию, где только звери и птицы. А если жить, то это одно из наиболее удачных мест! К тому же поселок в стадии завершения. Медленнее, чем я ждал, но при этом не страдает качество, что тоже приятно.
Отвратительное место для дома, стоят прямо рядом с дорогой, дышать невозможно, о какой благоприятной экологической обстановки может идти речь???????? а они через дорогу вторую очередь возводят, а ходить как??? там никто пешеходных переходов ставить не собирается.