Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Извечный жилищный вопрос или когда же россиянам будет хватать квадратных метров

https://www.novostroy.ru/articles/urban/izvechnyy-zhilishchnyy-vopros-ili-kogda-zhe-rossiyanam-budet-khvatat-kvadratnykh-metrov/
Извечный жилищный вопрос или когда же россиянам будет хватать квадратных метров
Извечный жилищный вопрос или когда же россиянам будет хватать квадратных метров
Городская среда
2022-07-30 11:20:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/62e3f0be28084.jpg
Novostroy.su
211
21
Да-да, именно он испортил москвичей и всех других жителей нашей страны. Его пытается решить уже не одно поколение правителей нашей страны. Но пока ещё ни у кого не вышло. Сегодня поговорим о жилищном вопросе и о том, когда же мы уже найдём на него ответ.

Да-да, именно он испортил москвичей и всех других жителей нашей страны. Его пытается решить уже не одно поколение правителей нашей страны. Но пока ещё ни у кого не вышло. Сегодня поговорим о жилищном вопросе и о том, когда же мы уже найдём на него ответ.

Извечный жилищный вопрос или когда же россиянам будет хватать квадратных метров Извечный жилищный вопрос или когда же россиянам будет хватать квадратных метров

Дрянное наследство

Жилищный вопрос уже долгие годы довлеет над руководством нашей страны. Борьба за то, чтобы у каждого гражданина было достаточно собственной жилплощади, активно ведётся со времён раннего СССР. Хотя проблема с нехваткой жилья возникла ещё при Российской империи в результате интенсивной индустриализации и урбанизации.

К примеру, в 1910 году на одного российского горожанина приходилось лишь 7,1 кв. м жилплощади (из исследований В. М. Симчеры). Страшно представить, каково было многим рабочим, вынужденным жить в таких условиях. Распространённой практикой была аренда не отдельной комнаты, а лишь угла или койко-места.

Государство не смогло никак решить эту проблему, что стало одной из причин социального недовольства, переросшего в последующие революции. В 1917 году строй сменился, но проблемы с жильём по-прежнему остались.

Попытки кардинально исправить ситуацию и решить жилищный вопрос принимались неоднократно. Но злой рок не позволял это сделать. Так, рост темпов строительства времён первых пятилеток перечеркнула Великая Отечественная война (было разрушено около 70 млн кв. м жилья).

Серьёзно улучшить ситуацию с обеспеченностью жильём смогла лишь Хрущёвская реформа, открывшая «эру панельного строительства» в СССР. Благодаря высоким темпам возведения новых многоквартирных домов, к 1986 году обеспеченность жильём удалось довести до 14,6 кв. м на человека.

Тогда же была принята госпрограмма «Жильё-2000». Предполагалось, что к миллениуму у каждой советской семьи будет по отдельному дому или квартире. По расчётам Госстроя, для этого нужно было довести показатель обеспеченности жильём до 22-22,5 кв. м на человека.

Для выполнения цели программы советским строителям нужно было возвести 2250 млн кв. м жилья. К 1990 году получилось построить только 650 из них. Ну а дальше начался распад СССР.

Объёмы строительства в следующее 10 лет сильно просели. Было возведено лишь 380 млн кв. м. Так что к началу нулевых новые дома лишь наполовину перекрывали выбывающий жилищный фонд страны. Соответственно, и показатель обеспеченности недвижимостью на человека снова упал.

На фото — объём жилищного строительства в России по годам

Борьба продолжается

Так жилищный вопрос в очередной раз достался по наследству новому государству. В последние два десятилетия Россия смогла серьёзно улучшить ситуацию. Сейчас в нашей стране на одного человека приходится 24-25 кв. м жилья. То есть в 3 раза больше, чем в начале прошлого века.

Но обольщаться явно не стоит. Мы по-прежнему отстаём по обеспеченности жильём от многих развитых стран. Ведь в среднем среди стран Евросоюза этот показатель составляет около 40 кв. м. Даже в густонаселённом Китае с жилплощадью лучше — по 27 кв. м на человека. Так что пока о решении злосчастного вопроса говорить рано.

Упомянутые организации
ДОМ.РФ
Банк

Сегодня более трети (37%) российских семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Это данные опроса, которые приводил ВЦИОМ, по заказу ДОМ.РФ в начале 2022 года. Хотя социологи и отметили, что за последние годы ситуация улучшилась. Ещё в 2017 году поменять жильё хотели 45% российских семей.

Действительно, правительству России удалось значительно увеличить темпы жилищного строительства. В последние годы в стране стабильно вводится в эксплуатацию по 75-80 млн кв. м ежегодно. А по количеству строящихся квартир на 10 тысяч человек мы впереди Германии и Франции. По итогам 2017-2019 годов, у нас этот показатель составил 227 квартир, против 101 и 167 соответственно у наших западных партнёров.

На фото — объём ввода жилья в эксплуатацию с 2018 по 2020 год

Когда же мы решим жилищный вопрос

Но и этого мало. В 2020 году наш президент поставил перед правительством задачу значительно улучшить жилищные условия россиян. В рамках национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» к 2030 году объёмы строительства нового жилья должны вырасти на треть — до 120 млн кв. м в год.

Это позволит довести показатель обеспеченности недвижимостью примерно до 30 кв. м на человека. А также ежегодно улучшать свои жилищные условия смогут 5 млн семей. Конечно, это всё ещё не европейский уровень, но это уже можно будет назвать решением жилищного вопроса.

Так что ждать осталось не так уж долго. Правда, есть сомнения, достижима ли эта цель к 2030 году? Во-первых, с 2020-го ситуация очень сильно изменилась. Влияние пандемии, экономическая и внешнеполитическая ситуации — едва ли могут не отразиться на строительной отрасли.

Во-вторых, прошлая задача в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» уже была провалена. В 2019 планировалось ввести в эксплуатацию 88 млн кв. м жилой недвижимости. По факту же было построено только 82 млн кв. м.

Хотя текущие темпы строительства скорее внушают оптимизм. За прошлый год Минстрой отчитался о возведении 92,6 млн кв. м жилой недвижимости в стране. А в 2022 году показатель этот вырастет ещё сильнее. Во всяком случае, по итогам первого полугодия уже было построено 52,6 млн кв. м. Это на 44% больше, чем за первые полгода 2021.

Статья по данной теме17 июня 2022

Ещё со времён Советского Союза наши города застраиваются почти исключительно многоэтажными зданиями. Так происходит до сих пор. Хотя современная урбанистика считает малоэтажную застройку гораздо предпочтительней. Novostroy решил выяснить, почему российские города продолжают расти ввысь, заслоняя жителям небо.

Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц