Какое будущее ждёт российские академгородки, технополисы и наукограды? Стоит ли туда приезжать и покупать жильё? Разбираемся вместе с порталом Novostroy.
Геополитическая ситуация в 2022 году ставит нашу экономику перед очередным вызовом. Западные санкции и нежелание некоторых брендов работать с российскими контрагентами из-за репутационных рисков может сильно ударить по производству.
Особенно это касается высокотехнологичных секторов экономики, которые во многом зависели от импорта. В такой ситуации одним из самых очевидных решений кажется развитие собственного технологического потенциала.
В том, что у России он есть, вряд ли кто-то сомневается. Российская и советская наука дала человечеству множество важных открытий. Да и сегодня за многими мировыми технологическими корпорациями стоят выходцы из нашей страны.
Но мало иметь потенциал. Важно его реализовывать и развивать. В гараже можно придумать гениальную идею и даже воплотить её в работающий прототип. Но не запустить в серийное производство. Нужна поддержка и инвестиции.
Опыт Кремниевой долины показывает, что технологические стартапы лучше всего развиваются в среде единомышленников. Сплав из идей разных людей помогает в реализации самых смелых проектов. Логично было бы и у нас внедрять похожую стратегию.
Благо, почва для этого имеется. В России есть довольно много наукоградов и технополисов, которые можно превратить в нечто большее, чем они являются сейчас.
Вчера
У сегодняшних российских наукоградов есть сразу несколько предшественников. Во-первых, это американские технополисы, которые создавались в штатах ещё с 1950-х годов. Самым известным из них сегодня является Кремниевая долина. Позднее такую идею переняли многие другие страны, создав своих технопарки.
Во-вторых, это советские академгородки. Самый известный из них — Новосибирский, стали строить примерно в те же годы. Первые здания институтов и жилых домов появились там в 1959 году. Проспект Лаврентьева здесь называют самой умной улицей в мире, так как на ней находятся два десятка научных институтов.
В позднесоветский период Новосибирский Академгородок стал одним из крупнейших научных центров СССР. Здесь одновременно велись исследования по более чем 500 направлениям. Академгородки были также образованы в Киеве, Иркутске, Томске, Красноярске и Апатитах.
Сегодня
Развал Советского Союза больно ударил по отечественной науке. Проблемы в экономике и разруха в стране, не позволяли исследователям в полной мере реализовывать свой потенциал. Многие решили уехать из России в те страны, где есть возможность заниматься наукой.
Так по сведениям академика РАН Михаила Эпова, только в Хьюстоне сейчас работают более 1200 выходцев из Новосибирского Академгородка (из интервью изданию «Новая Сибирь» от 24.11.2019).
Но в последние десятилетия правительство старается остановить «утечку мозгов» из страны. Из самых ярких примеров такой работы можно вспомнить создание инновационного центра «Сколково». Сейчас там уже более трех тысяч резидентов, которые в основном работают в области IT и промышленных технологий.
Здесь построены технопарки, офисные центры, жилые комплексы, школы, торговые центры и спортивные площадки. В общем, всё, что нужно для комфортной жизни и работы.
Сейчас в ИЦ «Сколково» уже построено пять кварталов апартаментов и ещё два строится. Недвижимости в свободной продаже нет. Администрация предлагает исключительно аренду. На выбор самые разнообразные варианты: от студий по 17 «квадратов» и до трёхэтажных коттеджей от 170 кв. м. Стоимость нужно уточнять по запросу.
Из самых новых проектов, можно отметить создание федеральной территории «Сиpиус» в 2020 году. Она находится на черноморском побережье, недалеко от Сочи. Судя по официальному сайту, концепция развития этой территории ещё разрабатывается. Относительно планов по строительству нового жилья, также информации пока нет.
Но уже сейчас там есть одноимённый образовательный центр и IT-колледж. А кроме того, в состав ФТ «Сиpиус» входит Олимпийский парк, который был возведён к олимпиаде в 2014 году.
Есть чем похвастаться и Татарстану. Под Казанью существует уже сложившийся IT-город — Иннополис. Этот проект больше всего напоминает Кремниевую долину по духу. Иннополис — это город для молодых (25-30 лет) стартаперов.
Здесь есть два технопарка, университет, лицей, школа, детские сады, кафе, спорткомплекс и многое другое. Кроме того, построено 22 жилых многоквартирных дома, почти на 1,5 тысячи квартир. Большая часть их них сдается в аренду. Но в ЖК Unicum и «Зион» таунхаусы и квартиры можно приобрести в собственность. Стоимость — по запросу.
А вот на аренду квартир есть фиксированная тарифная сетка:
- 9 000 ₽/месяц — «однушки» от 30 до 55,7 кв. м;
- 13 000 ₽/месяц — «двушки» от 51 до 75,1 кв. м;
- 17 000 ₽/месяц — «трёшки» от 73 кв. м.
Жильё передаётся с мебелью и бытовой техникой.
Кроме того, в России более десятка территорий со статусом наукоградов. Больше всего их в Подмосковье: Дубна, Жуковский, Королёв, Протвино, Пущино, Реутов, Троицк, Фрязино, Черноголовка. Ещё большее количество в нашей стране открыто различных технопарков. К примеру, в Санкт-Петербурге технополис, открытый при Политехническом университете, занимает около 25 тыс. кв. м площадей. Студенты старших курсов могут работать в 26 лаборатория и центрах.
Не забывают власти и об уже имеющихся ещё с советских времён центрах научно-технических исследований — академгородках. Так в Новосибирске реализуется проект «Академгородок 2.0». Его цель — сделать академгородок научным центром мирового уровня, самым мощным в России.
Планируется, что на развитие научно-исследовательской и социальной инфраструктуры будет потрачено до 500 млрд рублей. А население академгородка вырастет с 81,5 до 200 тысяч человек. Всё это к 2030 году.
Правда, в том, что такое возможно, есть сомнения.
Завтра
Наш портал пишет о новостройках и жилой среде в целом. И логично бы было закончить эту статью посылом: покупай жильё в наукоградах и технополисах — это будущее России.
Но это не так. Да, и в Иннополисе, и в Сколково, уже построены комфортные апарт- и жилые комплексы. Туда можно смело переезжать, не боясь оказаться в чистом поле без коммуникаций и инфраструктуры. С этим всё в порядке.
Сомнения в перспективах развития. Грубо говоря, не окажется ли так, что через какое-то время вы обнаружите себя в пустом и никому не нужном городе. А такое вполне может случиться. Потому что мало просто выстроить новый город с лабораториями и институтами. Это должно быть кому-то нужно.
И вот здесь проблема. Не просматривается какой-либо концепции по развитию научных центров, да и науки России в целом. Все существующие более или менее успешные подобные проекты в нашей стране — это скорее усилия и желания каких-то определённых людей, а не продуманная стратегия.
Меры правительства выглядят скорее спазматичными, чем продуманными. К примеру, объявленные в марте меры по поддержке отечественного IT-сектора. Это явная ответная мера на «исход» программистов из России после начала конфликта, а вовсе не продуманная стратегия по развитию этой отрасли.
Подробнее об этом можно почитать в статье: «как ипотека под 3% и отсрочка от армии российскую сферу IT будут развивать». Ещё более непоследовательными смотрятся заявления о необходимости построить 3-5 научно-промышленных центров в Сибири. Конечно, было бы не худо, если бы в России появились такие новые города. Но разве не логичнее развивать уже имеющиеся академгородки и наукограды, а не вбухивать деньги в расчистку тайги?
Неудивительно, что в такой обстановке, даже классные проекты «буксуют» на месте. Тот же Иннополис по плану должен был иметь 24,5 тысяч жителей. С официального открытия в 2015 году прошло уже больше 6 лет, а население здесь еле перевалило за 5,2 тысячи человек.
Вряд ли какой-то академгородок или наукоград может успешно развиваться в общей неблагоприятной атмосфере для науки в России. О печальном положении дел свидетельствуют множество фактов. К примеру, затраты на финансирование научных изысканий в нашем Отечестве в десятки раз меньше, чем в Южной Корее и Германии, и в сотни раз меньше, чем в Китае и США.
Об этом и о ещё многих других факторах, из-за которых кандидат экономических наук Геннадий Полещук не верит в успешное развитие проекта «Академгородок 2.0», можно прочесть в его статье: «Стратегия здравого смысла».
По его мнению, Россия сегодня не является мировой научной державой и не сможет стать ей в ближайшие десятилетия. Лидерства можно достичь лишь в каких узких направлениях. А для этого нужно не распылять усилия, а сосредоточиться на развитии уже существующих научных центров. Таких, как Новосибирский академгородок.
Но для этого нужны целенаправленные усилия со стороны правительства. Не гигантоманские проекты и не красивые презентации, а продуманная и планомерная поддержка науки.
Комментарии