3-комнатная квартира, 68.10 м² *
в ЖК «ID Кудрово», сдача 3кв. 2024г.
за

↑

• 4 июля 2023 12 394 200 ₽ +8,72%
• 22 июня 2023 11 399 940 ₽

12 394 200 ₽

Компания «Евроинвест Девелопмент» строит жилой комплекс «ID Кудрово». Участок находится между КАД и проспектом Строителей. Работы на площадке стартовали в начале 2019 года, продажи квартир первого корпуса — в марте 2019 года. Реализация будет проходить в несколько очередей.  Корпус №1 был введен досрочно, в феврале 2021 года. Общая площадь недвижимости первой очереди составила 32 тыс. кв. м. Это 12-этажный дом на 380 квартир с объектами инфраструктуры. На фасадах домов предусмотрены эркеры. К работе над концепцией привлекался финский архитектор Юкка Тикканен. Во всех жилых помещениях высота потолков составила 3 м. Площади варьируются от 23 до 120 кв. м. Это студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты с чистовой отделкой. Система «умный дом» направлена на то, чтобы экономить на коммунальных услугах. К собственной инфраструктуре первого корпуса относятся подземный паркинг на 204 м/м с доступом из дома, а также гостевая парковка на 98 авто, кладовые помещения.  К строительству корпуса №2 «Евроинвест Девелопмент» приступила в I квартале 2020 года, РВЭ получен во втором квартале 2022 года. Второй дом вместил 403 квартиры, которые также расположились на 12 этажах. Квартирография аналогичная. Отличительными особенностями стали увеличенные оконные проемы. В квартирах выполнена предчистовая отделка. В цокольном этаже расположились личные кладовые, комната гигиены, помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря. Квартиры третьей очереди поступили на рынок в августе 2020 года. 958 жилых помещений в 12-ти этажных корпусах 3.1 и 3.2 — всего 10 секций.  В восьми секциях квартиры (варианты от студий до пятикомнатных) передаются с предчистовой отделкой, в двух остальных — с полной дизайнерской (можно было выбрать из трех вариантов). Корпуса введены в эксплуатацию без задержек — в I квартале 2023 года.  Четвертая очередь стала доступна покупателям в марте 2021 года. Первым был объявлен старт продаж корпуса 4.1. Он появился рядом с первой очередью. Дом имеет высоту 12 этажей. В общей сложности построено, согласно проектной декларации, 767 квартир, от студий до «трешек». Сдан корпус был в четвертом квартале 2023 года (с задержкой на один квартал). Также в четвертый этап строительства войдет двенадцатиэтажный корпус 4.2. В нем расположится 875 квартир площадью от 23 до 105 кв. м. Это варианты от студий до «трешек», передавать их будут с предчистовой отделкой. Срок получения РВЭ установлен на I квартал 2024 года. Следующая пятая очередь вместит 622 квартиры площадью от 24,5 до 114,6кв. м. Сдать ее, согласно ПД, застройщик намерен в третьем квартале 2024 года. Комплекс реализуется в рамках концепции «3iD — умный, клубный, твой». Общественная зона должна образовать так называемый ID Club. Это пространство, в котором будут проводиться мастер-классы, лекции и иные культурно-развлекательные мероприятия. Согласно генеральному плану, на территории ЖК построят школу на 825 мест, три детских садика на 330 ребят, а также наземные крытые паркинги. Появятся зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Во дворах будет доступна сеть Wi-Fi.  В 100 м от ЖК «ID Кудрово» проходят КАД и проспект Строителей, в 600 м — Мурманское шоссе. Другими артериями района являются улицы Народная, Дыбенко, проспект Большевиков. В часы пик образуются пробки. Ближайшей станцией метро является «Улица Дыбенко», однако добираться до неё пешком неудобно. Для этого следует использовать общественный транспорт: трамваи и маршрутные такси. Экологическая ситуация двоякая. С одной стороны, совсем рядом находится лесной массив, с другой — перед лесом пролегает шумная, оживлённая кольцевая автодорога. Для прогулок подходит Мега парк (в 600 м от ЖК). Социальная инфраструктура Кудрово развивается быстрыми темпами, но одновременно с этим растёт и численность населения. Появляются новые школы, детсады, аптеки, поликлиники. Удобно то, что в 800 м работают «Мега Дыбенко», «Ашан», «Икея», «Оби».