2-комнатная квартира, 56.13 м² *
в ЖК «Aerocity 3», сдача 4кв. 2025г.
от

↑

• 9 ноября 2023 9 542 000 ₽ +3,03%
• 10 октября 2023 9 261 000 ₽ +6,45%
• 25 сентября 2023 8 700 000 ₽ +3,33%
• 12 сентября 2023 8 420 000 ₽ +0,01%
• 18 мая 2023 8 419 500 ₽

9 542 000 ₽

«Лидер Групп» строит ЖК Aerocity 3. Он расположится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Продажи по ДДУ открылись в марте 2023 года. Плановый срок сдачи объекта комфорт-класса — IV квартал 2025 года. Ключи должны быть переданы в I квартале 2026 года. Разрешение на строительство выдано ООО «СЗ Корвет». Предусмотрено два 12-этажных корпуса, один из которых будет семейным (на этаже ожидается по 5 квартир). Общее количество квартир составит 979, их суммарная площадь — 29,9 тыс. кв. м. Высота потолков единая — 2,7 м. Площади студий начинаются от 19 кв. м, площади «трешек» достигают 77 кв. м. Есть варианты с мастер-спальнями, кухнями-гостиными, «евродвушки» с раздельными санузлами и др. удобные планировки. Девелопер выполнит во всех жилых помещениях чистовую отделку. Первые этажи будут нежилыми. На придомовой территории ЖК Aerocity 3 появятся две площадки для сбора мусора, одна детская и одна спортивная площадка. Подземный паркинг будет рассчитан на 170 машино-мест, из которых 68 мест будут механизированными. Спуститься в него можно будет на лифте. Помимо этого на придомовой территории выделяется 331 открытое машино-место. Элементами безбарьерной среды станут понижающие площадки. Въезд на территорию ЖК будет осуществляться через шлагбаум.  В радиусе 1,5 км от ЖК работают магазины «Градусы», «Фасоль», «Магнит», «Пятерочка», «Вкустер», «Мини Лента», «Перекресток», ТК «Центральная усадьба», детсады № 37, № 38, № 49, № 50, «Максимка», школы № 93, № 459, детская городская поликлиника № 49, фитнес-центры Start line, Fitness House, центр гимнастики «Успех», клуб художественной гимнастики Gym & Joy и клуб единоборств Octopus fight club. В перспективе в новом микрорайоне запланировано строительство 5 детских садов на 1 300 мест, 4 школ на 4 325 учеников, двух медицинских центров, а также 4 спорткомплексов. Рядом со строящимся ЖК работает детсад на 350 мест. Хотя в Шушарах есть своя станция метро (она так и называется, «Шушары») доходить до нее пешком долго и неудобно, потому что дороги не приспособлены для пешеходов. Доехать от ЖК Aerocity 3 до станций метро «Купчино», «Звездная» можно на общественном транспорте — в основном, маршрутных такси. Даже при отсутствии пробок путь занимает от 30 минут. На деле же пробки возникают часто. На железнодорожной станции Шушары можно сесть на электрички, идущие до Витебского вокзала Петербурга. КАД проходит в 2,5 км от новостройки, ЗСД — в 13 км от нее. Маршрут строится по Московскому шоссе. С помощью платной трассы М-11 «Нева» автомобилисты, добирающиеся до КАД, избегают пробок. Уровень озеленения локации довольно низкий — прогуляться с семьей и питомцами практически негде. Близость КАД не способствует чистоте воздуха. Местные жители страдают от выхлопных газов транспорта, пыли и шума. Мелкая река Волковка, протекающая в Шушарах, не оказывает существенного эффекта на экологический фон. Промышленность не развита. Поля застраиваются высотками и частично соцобъектами.