Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
Этажей
16
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

В Московском районе, по адресу ул.Орджоникидзе, д.59, корп.2 построен ЖК «Звёздный». Это комфортабельный 16-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями, построенный по кирпично-монолитной технологии.

В двухподъездном доме спроектировано 285 квартир. Из них 180 шт — студии от 26,2 кв.м, 45 шт — однокомнатные от 42,5 кв.м, 45 шт - двухкомнатные от 51,2 кв. м и 15 шт - трехкомнатные от 83,9 кв. м. Общая площадь квартир — около 15 000 квадратных метров. Высота потолков в жилых помещениях — 2,8 м.

В каждом подъезде спроектировано четрые лифта (два пассажирских и два грузовых) и два мусоропровода. В отделке фасада использован лицевой кирпич двух цветов, в отделке цоколя — гранитная плита. Входы в жилую часть зданий находятся под охраной. На придомовой территории орагнизованы площадки для игр детей и отдыха взрослых. Работает автостоянка на 52 автомобиля.

Район, где возведен ЖК «Звёздный», характеризуется развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы находится две школы, три детских сада, детская поликлиника, продуктовые магазины и другие необходимые соцобъекты. Неподалеку от станции метро «Звёздная», до которой от комплекса пешком — 20 минут, находятся рынок, торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр. Но с точки зрения экологии, место не самое благоприятное. Крупных промышленных производст поблизости нет, но и зеленых зон тоже не хватает. Ближайшие парки (Парк Интернационалистов и Пулковский парк) находятся на расстоянии 2-2,5 км от комплекса. Неподалеку от дома проходят улица Орджоникидзе и Витебский проспект, вдоль которого расположена автостоянка.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Жилой комплекс «Звёздный» (25.02.2013)Окрестности жилого комплекса «Звёздный» (25.02.2013)Окрестности жилого комплекса «Звёздный» (25.02.2013)

Мнение портала

Дата обновления 13 апреля 2015

История у этого дома по улице Орджоникидзе, конечно, весьма скандальная. Как известно, первый застройщик (компания «Строй-Союз») обанкротился, оставив десятки людей без квартир и без денег — в деле фигурировали массовые двойные продажи квартир. Дело долго разбиралось в суде, достраивала объект компания «АТР СПб-Юг». Дольщикам пришлось дополнительно скидываться, чтобы строительство, наконец-то, было завершено.

Жилой комплекс можно отнести к классу «комфорт». Внешне он не сильно оригинален, но построен, несмотря на все передряги, вполне качественно.

Многие квартиры в ЖК имеют интересные планировки, в том числе с эркерами, с просторными кухнями — согласитесь, что кухня в 20 с лишним метров в двухкомнатной квартире — это больше, чем кухня. Да и комнаты во многих квартирах весьма просторны.

В то же время минусом, можно считать тесноту двора. Дом был встроен в ранее существовавшую застройку и тем самым существенно уменьшил площадь территории, прилегающей к старым домам. Сейчас здесь вся территория использована максимально — оборудованы детские площадки, припаркованы машины, и прямо скажем, места не слишком много. Хотя, что касается благоустройства, оно выполнено вполне качественно. Тротуары вымощены плиткой, проезды заасфальтированы, сделана парковка и т. п.

Квартал, где построен дом, давно уже обжит. В этой части Московского района есть все, что нужно для жизни: детские и медицинские объекты, магазины, отделения банков, спортклуб. Строится взрослая поликлиника. Неподалеку расположен Южный рынок. Одним словом данный жилой комплекс подходит всем группам населения — тут будет уютно и пенсионерам, и молодым семьям, и одиноким людям.

Транспортная обстановка здесь достаточно благополучная. Хорошо развита сеть общественного транспорта, в пешей доступности находится станция метро «Звездная». В то же время пропускная способность улиц не слишком велика, поэтому затрудненное движение тут не редкость. Основные транспортные магистрали — пр. Гагарина, ул. Ленсовета, Московское шоссе, ул. Орджоникидзе достаточно сильно перегружены транспортом особенно в часы пик. Решения эта ситуация не имеет, поэтому данный факт жильцам нового дома придется воспринимать как данность. Несомненным плюсом для автомобилистов является близость кольцевой автодороги. До выезда на развязку на Московскoм шоссе около трех километров.

Экологическая ситуация в данном районе обычная для всех давно обжитых районов города. Деревья, посаженные в первые годы строительства домов, уже успели подрасти, но зелени все же не слишком много, т. к. дома стоят достаточно густо. Единственным безусловным плюсом в плане экологии для жильцов можно считать близость парка Городов-героев, который находится в пешей доступности от нового жилого дома.

Компания «АТР СПб-Юг», которая занималась достройкой объекта, не входит в число ведущих в сфере жилищного строительства в Петербурге. Но в целом ее работу по вводу в строй данного дома можно оценить позитивно. Сравнивать этот дом с предложениями конкурентов сложно, т. к. это особый случай, к тому же квартиры здесь могут появиться только на вторичном рынке. Чтобы представить порядок цен, можно посмотреть предложения в жилых комплексах, которые строятся неподалеку: «Звезда», «У метро Звездная», «Гранд Фамилия» и др. Квартиры здесь начинаются от 70 тыс. руб. за кв. метр, значит предложения в новом дом на вторичке будут, как минимум, не дешевле.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Звёздный» («АТР-СПБ-ЮГ»)

Отзывы 20

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Юрий
#
23 августа 2016 в 14:22

Часть из дольщиков заставили заплатить дважды за квартиры, а остальных просто кинули - квартиры отобрали и продали по третьему разу. У каждой из квартир несколько покупателей и любой из них в любое время может заявить свои права на квартиру.

Посетитель (новичок)

#
19 декабря 2016 в 16:31

Юрий добрый день!
Каким образом Королёв принимал участие в афере?

Анна
#
31 января 2017 в 20:17

Поддерживаю. Нас так и кинули двойная продажа. И законы не писаны для этих мошенников. Администрация и суды все куплены. Позор!

Александр Памфилов
#
13 мая 2016 в 16:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Предлагают купить здесь квартиру на вторичке... Скиньте фото подъездов и если есть проблемы расскажите о них плиз...

Виолла
#
28 марта 2016 в 19:03

Уважаемые проживающие, расскажите как есть, из этого дома как до метро добираться? Это вообще удобно или долго?

Василий
#
19 октября 2012 в 23:28

Назло всем злыдням и их языкам: строительный забор вокруг дома снят, дом готовится к сдаче. очень симпатичный домик!

Анатолий
#
30 апреля 2012 в 10:18

Застройщик Атр Спб Юг, а Строй-Союз - банкрот, сайт его не работает. Исправьте!

Анатолия
#
30 апреля 2012 в 10:17

Сдача дома в июле, подключение к электрическим сетях в августе-сентябре, ввод в эксплуатацию в октябре.Фото в апреле 2012.

Анатолий
#
14 января 2012 в 00:00

Когда же наконец исправят информацию о доме?Застройщик - АТР СПБ ЮГ, а не Строй-Союз, сайт которого не работает, да и сама эта шарашкина контора - бакрот.

Анатолий
#
13 января 2012 в 23:54

За ходом достройки дома можно наблюдать на сайте ГУП "Реставрация" - http://uksrest.ru/category/mokovskij-rajon Здесь и свежие фотографии и весь ход выполнения работ под контролем гос.структуры.По вопросу свободных площадей обращайтесь непосредственно к застройщику - АТР СПБ ЮГ (на банере у стройки имеется их телефон) и ни в коем случае к кому-то постороннему (особенно, если Вам предлагают квартиры по переуступке от ООО "Строй-Союз"). Возможно что-то будет в наличии, но это надо "ловить". Квартиры в этом доме пользуются повышенным спросом.Фото дома сделано в ноябре 2011.

Светлана
#
23 августа 2016 в 23:34

Госструктуры хорошо "понаблюдали", за строительством объекта, участвуя в ограблении дольщиков. Не смешите )))))

Мария
#
8 января 2012 в 15:00

А где можно получить информацию о ходе строительства на данный момент и наличие свободных квартир?Спасибо.

Анатолий
#
17 декабря 2011 в 22:14

Информация для тех, кто впервые читает про этот дом или хочет купить в нем квартиру. Очень много было в свое время вопросов по этому дому. В настоящее время все вопросы сняты, и кто и что бы не писал и не говорил, но дом будет достроен и сдан, согласно графика строительства. Жильцы, заключившие договора с застройщиком АТР Спб ЮГ (или вторым инвестором УНИСТРИМ), получат свои квартиры. В настоящий момент первый инвестор строительства ООО СТРОЙ-СОЮЗ - банкрот, а гендиректор Мунятну А.К. сидит в тюрьме под следствием за многочисленные двойные продажи. Те, кто ранее заключал договоры со СТРОЙ-СОЮЗОМ, увы, остались ни с чем. Многочисленные суды различных инстанций и компетенций не смогли доказать право на свои квартиры тех, кто заключал договоры со СТРОЙ-СОЮЗОМ. Для таких жильцов надо перезаключать договор с АТР Спб ЮГ, доплачивая, либо оставаться у разбитого корыта. Но это не влияет ни на ход стройки, ни на сдачу дома в 2012 году. Дом достраивает ударными темпами ООО АТР Спб ЮГ, который является застройщиком с самого начала строительства. Разрешение на строительство до декабря 2012 года (ориентировочный срок сдачи дома - 3 кв.2012). Контроль за достройкой осуществляет со стороны городской власти государственное унитарное предприятие "Реставрация"(процесс достройки каждый может отследить на интернет-сайте "Реставрации"), что является 100 % гарантией завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Ольга
#
3 декабря 2011 в 21:40

Светлана, а что значит АТР во главе с Королёвым - распродают?... уже были инциденты... какие-то конкретные конфликты с дважды обманутыми дольщиками??

Ольга
#
3 декабря 2011 в 21:37

Мне предложили купить по переуступке. Но столько всего проблемного.

Света
#
17 октября 2011 в 19:19

А теперь АТР, во главе с Королевым, распродают квартиры, уже когда-то кем-то приобретенные.

Посетитель (новичок)

#
19 декабря 2016 в 14:58

Добрый день Светлана! Какой именно Королёв, есть его фото? Чем закончились двойные продажи в вашем ЖК?
Заранее благодарю за ответы!

вика
#
20 июня 2011 в 01:42

интересно, иски в суды были?

иван
#
4 мая 2011 в 22:30

директор в бегах,на звонки никто не отвечает....

Людмила
#
29 апреля 2011 в 12:38

Все замечательно...вот только дом (апрель 2011 г.) до сих пор не сдан!!Строительная компания обанкротилась, всех дольщиков обманула, все квартиры проданы по несколько раз...деньги все украдены...