Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Landberry
Еще 2 объекта
Адрес

Выборгский район, близ посёлка Подгорье

GPS координаты 60,4652 с.ш. 29,5665 в.д.

Как добраться?
Расстояние до КАД
65 км
Статус продаж
Идут продажи.
Коммуникации
газ электричество водоснабжение канализация
Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Комфорт-класс
Площадь поселка
31.5 га
Количество участков
220
Срок сдачи Сдан
Участки в коттеджном поселке «Золотая Сотка»
S участка, сот.Стоимость, руб.ФотоПримечание
11от 1 595 000Участок № 17
13.01от 1 170 000Участок № 81
12от 1 080 000Участок № 83
11.51от 1 035 000Участок № 84
10от 1 250 000Участок № 189
10от 1 250 000Участок № 190
10.44от 1 513 000Участок № 20
12.39от 1 548 000Участок № 40
10от 900 000Участок № 119
10.01от 1 262 000Участок № 112
17.77от 2 576 000Участок № 4

О коттеджном поселке «Золотая Сотка»

дата обновления 19 декабря 2018, народный рейтинг - 2.8

Ведутся продажи домовладений в коттеджном посёлке «Золотая Сотка», который расположен в Выборгском районе ЛО к югу от посёлка Подгорье. Девелопер проекта — компания «Landberry». КП имеет статус ДНП, продажи участков ведутся без обязательного подряда, участки в собственности девелопера.

Строительные работы в посёлке завершены. КП «Золотая Сотка» занимает участок размером 31,5 га. Территория посёлка поделена на 220 земельных наделов. Их размеры составляют от 9 до 21 сотки. На участках с подрядом предлагается к строительству одноэтажный дом площадью 71,3 кв. метра. Заявленный срок строительства 60 дней. Фундамент такого дома свайно-винтовой, стены толщиной 190 мм, в комплект входят утеплённый пол и крыша, входная металлическая дверь, двухкамерные стеклопакеты, на крыше стелется металлочерепица или мягкая кровля.

В посёлок проведено электричество, каждому участку досталось 7 кВт, которые можно увеличить за дополнительную плату до 10-15 кВа, магистральный газ, в наличии круглогодичный водопровод из двух общепоселковых артезианских скважин. В коттеджном комплексе имеется следующая инфраструктура: на охраняемой круглосуточно и огороженной по периметру территории имеется детская и спортивная площадки. Вдоль дорог шириной 6 метров, которые построены с использованием гравия и мелкофракционного гранитного щебня, организованы дренажная система и уличное освещение.

От озера Волочаевское, которое расположено в 200 метрах, проложен канал с искусственной гаванью, пляжем с пирсом. В поселке производится регулярный вывоз мусора, чистка дорог, обслуживание инженерных коммуникаций, территория освещается.

До посёлка Подгорье ходит автобус. От автобусной остановки порядка 200 метров до коттеджного массива. До КП можно добраться на автомобиле от КАД по Выборгскому шоссе (А122), расстояние составит чуть больше 60 км. До ЗСД - 45 км.

КП возведено между рекой Луговик на юге и крупным лесным массивом на севере, между озером Волочаевским на востоке (500 метров) и Выборгским шоссе на западе. Рельеф местности внутри посёлка равнинный. На части участков растут деревья.

В посёлке Подгорье работает строительный магазин. В 9 км по автодороге от КП, в посёлке Коробицыно, находятся магазин, школа, детский сад, пункт медицинской помощи, почта, горнолыжные центры. Детская поликлиника, больница, офис Сбербанка имеются в посёлке Первомайское, что в 17 км от КП по автотрассе.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 19 декабря 2018
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Парнас» на автобусе №898 до остановки «Подгорье», от неё пешком идти через посёлок около 200 метров до КП.

    На автомобиле: ехать от КАД по Выборгскому шоссе (А122) 23,5 км, затем на развязке автодорог А-181 (М-10) «Скандинавия» и 41А-180 (А-122, Выборгское шоссе) Парголово – Огоньки принять правее, потом левее и снова правее, с целью продолжить движение по Выборгскому шоссе, через 12,1 км выехать через съезд направо на А-181, через 1,4 км выехать через съезд направо на Выборгское шоссе и через 26 км справа будет КП.

    Мнение портала

    дата обновления 20 февраля 2016

    ООО «АРГО» под брендом «Landberry» с 2013 года ведёт реализацию земельных наделов в трёх коттеджных посёлках. Все они расположены в одной локации — в Выборгском районе неподалёку от Волочаевского озера. Все посёлки застройщика это ДНП с количеством участков больше 100 штук. Стоимость сотки в них колеблется в диапазоне от 70 до 147 тысяч рублей за сотку, причём от степени развитости инфраструктуры и проведённых коммуникаций это мало зависит. Так в КП «Сказочная Долина» предлагаются участки с электричеством за 70 тысяч/сотка, а в КП «Большая Медведица» — участок с электричеством, водой и газом за 137-147 тысяч/сотка, при этом уровень развития инфраструктуры в посёлках примерно одинаковый. Продажи во всех КП идёт медленно, что эксперты рынка связывают с неадекватной ценовой политикой девелопера.

    Что касается КП «Золотая Сотка», то здесь продаются участки с электричеством и водопроводом по цене от 90 до 140 тысяч рублей за сотку. Кроме того, в посёлке имеется большой продуктово-хозяйственный магазин, кафе, а также ограждение, охрана, дороги шириной 6 метров, освещение и детская-спортивная площадка. Кроме того, девелопер предлагает на участке строительство одноэтажного дома в стиле Шале площадью 71 кв. метр, на постройку которого, по заверению девелопера у него уйдёт 60 дней. Посёлок построен рядом с Выборгским шоссе, на юге граничит с рекой, на севере с лесным массивом. Выборгское шоссе довольно активно используется, однако все остальные факторы характеризуют посёлок с точки зрения экологии только положительно.

    С социальной инфраструктурой вокруг посёлку повезло меньше, ближайший крупный населённый пункт — посёлок Коробицыно — в 9 км по автодороге. Также на машине лучше добираться из Санкт-Петербурга до КП «Золотая Сотка». Не смотря на то, что остановка общественного транспорта всего в 200 метрах от КП, путь длиной в 60 км от кольцевой на автобусе преодолевать довольно утомительно. Пока что в КП продано 67 из 220 участков.

    Конкуренцию в локации «Золотой Сотке» составляют как собственные посёлки компании «Landberry», так и КП «Зима-Лето» от компании «Landskrona», КП «Ягодное» от компании «ПулЭкспресс». Кроме того можно вспомнить «Малинки», реализацию участков, в котором ведёт агентство недвижимости Форпост. Данный посёлок находится более уединённом, но в тоже время более труднодоступном месте, чем «Золотая Сотка». Стоимость сотки здесь равняется 40 тысячам рублей. Также поблизости строится КП «Репао Парк» — изюминкой проекта должна стать мини-ферма с лошадьми, павлинами и страусами, стоимость сотки здесь составляет 75-90 тысяч рублей. В целом в локации довольно большая конкуренция и выделиться среди похожих проектов весьма сложно. «Золотая Сотка» и не выделяется, а вкупе с не самой маленькой ценой темпы продаж оставляют желать лучшего.

    Коттеджные поселки рядом c «Золотая Сотка»

    • Сойттола
      от 7 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.51 км
    • 43
      Подгорная Усадьба (Козицкие луга)
      от 1 138 тыс. ₽
      на расстоянии 3.55 км
    • 58
      Репао Парк
      от 2 200 тыс. ₽
      на расстоянии 3.57 км
    • Хантула
      от 1 600 тыс. ₽
      на расстоянии 3.81 км

    Отзывы о «Золотая Сотка» 4

    Последний написан 11 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 11:13
    Спасибо сотрудникам компании! Все сделано было оперативно и быстро. Всегда на связи, помогают.
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    24 июля 2018 в 13:45
    Хороший поселок, граничит с сосновым лесом. Газ, свет, водопровод - все есть. Поселок живет, строится, дети бегают на площадке. Приятное место, годится для ПМЖ. Приобрел для своей семьи со скидкой за детей. Мы довольны! Спасибо!
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 14:20
    Решающим фактором стало соответствие цена-качество (предложение, от которого невозможно отказаться), полный сервис, внимательные сотрудники. В общем, спасибо, теперь мы тоже дачники!
    0 -1 +1
    8 мая 2018 в 17:05
    Был на поселке, отличное место! Сосновый лес, озеро, черничные поляны, воздух, тишина и спокойствие! Строят очень красивые дома! Будет просто картинка, а не поселок. Кое-кто уже живет постоянно, видел мамочку с коляской и с собакой. Все коммуникации готовы - огромное преимущество. Цены снизили на ряд участков, так что сейчас цены умеренные.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в «Золотая Сотка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом : о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.