Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
ДМ (3 других ЖК)
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет

ЖК «Жерновка» расположен на 6-й Жерновской улице в Красногвардейском районе. Возвела комплекс строительная компания «ДМ». Последний дом введён в эксплуатацию 2 февраля 2017 года.

Объекты I очереди комплекса - это четыре кирпично-монолитных жилых дома на 600 квартир (ул.Коммуны, д. 61; ул. 2-я Жерновская, д.29 к.1; д.25; д.23).

В рамках I очереди также устроены: подземный паркинг на 150 машиномест, торгово-развлекательный центр, гипермаркет, боулинг, кафе, ресторан и фитнес-центр.

II очередь ЖК это еще пять кирпично-монолитных домов. Два восьмиэтажных здания (2-я Жерновская ул., д.28 и д.26 к.2), три девятиэтажных дома (6-я Жерновская, д.19, д.1 и 2-я Жерновская ул., дом 2/4).

Последний корпус расположен по адресу 6-я Жерновская ул., дом 17. Это девятиэтажное одоноподъездное здание здание на 80 квартир.

Все квартиры в комплексе просторные. У них большие кухни, просторные холлы, раздельные санузлы, везде есть балконы. Устанавливаются счетчики воды. Предусмотрена звукоизоляция полов. Фасады домов остеклены. Устанавливаются стеклопакеты. Выполняется дополнительная шумоизоляция лифтов. Все квартиры изначально продаются с «черновой» отделкой (выравнивание стен, пола, потолка сухими смесями), но есть возможность заказать полную отделку от застройщика.

С точки зрения транспортной доступности у «Жерновки» только один плюс – квартал находится на выезде из города. Недалеко расположен выезд на КАД. Еще одно преимущество – близость Рябовского шоссе, откуда по  Дороге жизни можно добраться до Ладожского озера. Что же касается общественного транспорта, то его, конечно, много – неподалеку от квартала несколько остановок трамваев, автобусов, маршруток, но основную свою функцию: доставить людей до ближайшей станции метро «Ладожская» все они выполняют, насколько позволяет дорожная обстановка. Регулярные пробки возникают на проспекте Косыгина в сторону «Ладожской» каждое утро. В какой-то степени застрахованы от них только трамваи. Но и на трамвае дорога до «Ладожской» от Жерновки составит в лучшем случае полчаса. Поэтому быстро добраться до метро возможно только в то время суток, когда нет пробок. Причем никаких позитивных сдвигов в этом вопросе не предвидится, возможности дорожной сети исчерпаны.

В шаговой доступности от жилого комплекса располагается Ржевский лесопарк, где можно гулять и кататься на лыжах. Рядом протекает речка Лубья, вдоль которой можно прогуляться по благоустроенной дорожке, посидеть на лавочке. Других позитивных с точки зрения экологии, моментов нет, т.к. в непосредственной близости от квартала проходит с одной стороны Рябовское шоссе с достаточно насыщенным движением, с другой – улица Коммуны, движение по которой тоже интенсивное. В часы пик поток машин частично переключается и на внутренние улицы квартала, поскольку автомобилисты стремятся объехать пробки на Рябовском шоссе и для этого заезжают в Жерновку. Разумеется, это тоже нельзя назвать плюсом с точки зрения экологии. Но в целом, если сравнивать этот квартал с соседними, то он более тихий, спокойный, чистый и зеленый.

Магазины есть как внутри самого квартала, так и в непосредственной близости от него. Совсем рядом расположен «Полюстровский рынок». Однако больших сетевых продуктовых магазинов в непосредственной близости мало. Сфера услуг развивается как внутри самого квартала, так и поблизости от него. Из госучреждений неподалеку располагается МРЭО и центр оформления документов ГИБДД. В пределах пешей доступности расположена старинная, почитаемая многими верующими церковь Ильи пророка. Непосредственно в квартале располагается государственная ветеринарная станция, но вот с медицинскими услугами для людей все обстоит не так благоприятно. До ближайших детской и взрослой поликлиник надо добираться на транспорте. Со школами и детскими садами ситуация тоже достаточно напряженная. Все они расположены на некотором удалении от Жерновки и сильно загружены. Жители квартала уже неоднократно обращались к руководству района и города с целью запланировать строительство школы и детского сада для нужд жителей микрорайона. В результате оба этих объекта включены в адресную программу, но когда они будут построены, пока неизвестно.

 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Жерновка»: из группы ВконтактеЖК «Жерновка»: из группы ВконтактеЖК «Жерновка»: из группы Вконтакте

Новости и статьи

Новости рынка
На востоке Петербурга нашли проспект-невидимку: он есть, но власти не в курсе
3 марта 2021
На востоке Петербурга нашли проспект-невидимку: он есть, но власти не в курсе
Индустриальный проспект от шоссе Революции до Шафировского проспекта в Красногвардейском районе официально не признан дорогой. Об этом заявил комитет имущественных отношений в ответ на запрос депутата Заксобрания Надежды Тихоновой. Ремонт на участке невозможен: 9 новостроек в районе могут остаться без основной транспортной артерии.
Все новости 1

Мнение портала

Дата обновления 24 ноября 2014

Безусловный плюс «Жерновки» - комплексное развитие всего квартала в одном стиле. В дальнейшем у микрорайона есть куда развиваться для большего удобства его жителей. Квартал комфортен для проживания: там тихо, внутридворовые территории чистые, ухоженные, много зелени, есть детские площадки, одним словом благоустройство на высоте. Внутри квартала чувствуется своя атмосфера, что бывает не так уж часто. Дополнительный колорит ему придает соседство старых деревянных домов индивидуальной застройки. Впрочем, кое-где вместо них уже стоят современные комфортабельные коттеджи. Все основные достоинства и недостатки ЖК «Жерновка» были названы выше. Пожалуй, главный минус это все-таки, удаленность от метро и пробки, дестабилизирующие работу общественного транспорта. Что же касается развития социальной и иной инфраструктуры, то если жителям удастся добиться от городских властей строительства школы и детского сада, тогда жизнь в «Жерновке» станет еще комфортнее. В свете упомянутых минусов цена на квартиры представляется несколько завышенной.

 

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Жерновка»

Отзывы 6

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Денис
#
12 мая 2016 в 08:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Открылась после капитального ремонта средняя школа по адресу 2-ая Жерновская ул., дом 8, в бывшем здании ПТУ. Производит обучение детей с 6 по 11 классы. Классы рассчитаны до 16 обучающихся.

Посетитель (новичок)

#
5 мая 2013 в 12:31

" 9 мин. транспортом до метро Ладожская - ахахах!! а 59 мин не хотите??)) каждое утро и вечером в час пик-транспортный коллапс!! (живу совсем рядом, добраться до метро на работу-целая проблема...(((, в пробке в сторону метро СТОИТ ВСЁ-автомобили, ттроллейбусы, маршрутки...даже трамваи (обычно им машины путь на перекрестках перегораживают, так что стоят вместе со всеми как миленькие))

светлана
#
8 сентября 2012 в 12:07

студия 37.72м* за 2754т.р. ещё продается?

Юля
#
28 января 2014 в 18:23

Она у нас.Уже с полной отделкой,мебелью,техникой....Продам.

екатерина
#
12 декабря 2011 в 23:30

есть 2х комнатные? система оплаты

наталья
#
3 августа 2011 в 12:18

куплю однокомнатную квартиру у вас,необходима подробная информация