Коттеджный посёлок «Южный Версаль» находится на территории Ломоносовского района Ленинградской области, недалеко от деревни Дятлицы.

Реализует проект компания «Загородное поместье». Довольно известный девелопер, строящий ещё 2 посёлка в ЛО. КП «Южный Версаль» представляет собой 35 Га земли разбитой на 288 надела по 6-18 соток. Участки продаются без обязательного подряда на строительство и дополнительных инфраструктурных платежей. Тип земли — ДНП.

В базовый комплект инфраструктуры и коммуникаций, предоставляемый застройщиком, входят: дороги с покрытие (асфальтовая крошка), электроснабжение (10 кВт на участок), уличное освещение, спортивная и игровая площадка, огороженный и охраняемый периметр посёлка.

Ближайший населённый пункт с развитой соц. инфраструктурой — д. Гостилицы находится примерно в 4,5 км от посёлка. Там работают детский сад, школа, амбулатория, ДК, почта. Ближайший продуктовый магазин в 500 м от посёлка в соседнем СНТ «Сокули».

От посёлка до центра Санкт-Петербурга около 56 км. На автомобиле добираться чуть больше часа. До ближайшего выезда на КАД от посёлка 20 км. На общественном транспорте в СПб можно доехать только с пересадками в Красном Селе.

Экологическая обстановка благоприятная. В радиусе 1 км находятся два крупных лесных массива. В локации нет негативно влияющих на экологию факторов.