Коттеджный посёлок «Wellness club Суханово» расположился во Всеволожском районе ЛО, примерно в 30 км от КАДа. Территориально он находится на равном расстоянии между населёнными пунктами Ириновка и Борисова Грива, недалеко от пересечения шоссе А-181 и 41К-064. На картах этот объект можно найти под названием «Оздоровительный Клуб Суханово».

Компания «Недвижимость СПб» собиралась построить «Wellness club Суханово» к 2014 году. Было ли это сделано выяснить не удалось. По состоянию на 2020 год сайт девелопера не работает. Фотографий посёлка в сети не обнаружено.

По проекту посёлок «Wellness club Суханово» должен был занимать земельный участок в форме трапеции площадью 8 Га. С нарезкой наделов по 12 соток. Девелопер планировал продавать готовые коттеджи. Отличительная черта объекта — концепция лечебно-оздоровительного коттеджного посёлка. На территории должен был появиться центр русско-восточной медицины. А в каждом коттедже планировалось установить тренажёрный комплекс, индивидуально подобранный под жильцов, согласно рекомендациям клиники профессора Суханова.

В 500 м от посёлка располагается ближайший продуктовый магазин. В 1,8 км железнодорожная станция «Борисова Грива». В 4,7 км находится посёлок Ваганово, где есть средняя школа. В 7 км побережье Ладожского озера. Дорога из посёлка до Санкт-Петербурга проходит через Всеволожск и занимает 40-50 минут. Из общественного транспорта можно уехать на автобусе из Ириновки или на электричке из Борисовой Гривы.