Коттеджный посёлок «Всеволожские поместья» расположился на территории деревни Минулово Всеволожского района Ленинградской области.

Это единственный проект компании «Простор». Строительные работы уже завершены, все участки от застройщика реализованы. «Всеволожские поместья» представляют собой 86 участков статуса ИЖС по 7-13 соток. Жители посёлка обеспечены всеми централизованными инженерными коммуникациями. Застройщик предлагал участки без подряда и с подрядом на строительство домов из газобетона в единой архитектурной концепции.

Объект расположен в довольно населённой локации. По-соседству располагаются несколько более крупных коттеджных посёлков и садоводств. В радиусе 1-1,5 км находятся населённые пункты Щеглово, Малая Романовка, Корнево. Поэтому в пешей доступности можно найти сетевые супермаркеты, школу, детский сад, отделение почты и другое.

Самый короткий путь до Санкт-Петербурга лежит через Всеволожск и Дорогу Жизни. От центра города до КП можно доехать за 55 минут без пробок. Прямых автобусных маршрутов до посёлка не предусмотрено. В Малой Романовке (20 минут пешком) есть железнодорожная станция.

В локации довольно мало зелёных зон и крупных водоёмов. Потенциальную угрозу экологии локации несёт промзона в Романовке, в 1.5 км от КП. Там расположен крановый завод и ещё несколько компаний.