Коттеджный поселок Villa Oivala — новый проект Sajva Development Group. Он расположен во Всеволожском районе ЛО, недалеко от поселка имени Морозова. Класс — «бизнес». Продажи открылись в 2023 году.

Общая площадь — 22 га. На выбор типовые проекты коттеджей. Они будут построены в едином архитектурном стиле, сочетающем в себе элементы минимализма и хай-тека. Высота потолков в домах доходит до 6,5 м. Площади участков начинаются от 10 соток. Общее количество участков в КП — 150. В пакет коммуникаций входят газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество и интернет.

Территория коттеджного поселка Villa Oivala огорожена. Ради безопасности проживания здесь охрана работает в круглосуточном режиме. За пропуском гостей следит консьерж-служба. Благоустройство ведется на площади 5 га.

Внешняя инфраструктура есть в поселке имени Морозова. Среди действующих объектов: школа, детсад, больница, подстанция скорой помощи, отделения банков и почты, кафе, продуктовые, хозяйственные, строительные магазины. В 30 минутах езды от КП Villa Oivala — ТРЦ «Мега Дыбенко» и подобные объекты.

На автомобиле перемещаться от КАД до КП можно по Мурманскому шоссе или по шоссе Дорога Жизни. Расстояние между этими двумя точками составляет 33 км. Также ходит общественный транспорт. Для этого нужно сесть на автобус у станции метро «Улица Дыбенко». Остаток пути придется проходить пешком (15–20 минут).

Фишкой расположения является близость к побережью Ладожского озера и истоку реки Невы. Жители пользуются яхт-клубом и пляжем.Также провести время можно на рыболовной базе и в конных клубах. Воздух чистый, увлажненный. Таким образом, экологический фон скорее благоприятный.