В Новом Девяткино, между рекой Охтой и Токсовским шоссе, появится жилой комплекс. Территория площадью 14,76 га принадлежит компании «Аврора». Здесь планируется возведение 158,9 тыс. кв. м жилья, где смогут проживать 4674 человека.

В состав новостройки войдут четыре 9-этажных дома. Помимо квартир предусмотрены детский сад на 280 воспитанников, общеобразовательная школа на 1100 учащихся, многоуровневые подземные паркинги общей емкостью 1723 мест, а также открытые гостевые стоянки по периметру жилых корпусов. После общестроительных работ территория ЖК будет благоустроена и озеленена.

К окружающей инфраструктуре относятся: Всеволожская клиническая межрайонная больница, Ново-Девяткинская поликлиника, Ново-Девяткинский детсад № 1, детсад № 59, частный детсад EgoZa, Муринская средняя общеобразовательная школа № 5, гипермаркет «Лента», ТЦ, отделения почты, Сбербанка, ряд аптек, магазины «Улыбка радуги», «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «Светофор», супермаркет «Перекресток», студии растяжки, фитнеса, пилатеса и йоги, фитнес-клуб Fitness House.

Станция метро «Девяткино» находится в 40 минутах ходьбы от ЖК. До нее также курсирует общественный транспорт — в первую очередь это маршрутные такси. Во время заторов время в пути на общественном транспорте может приближаться к времени прохождения этого же маршрута пешком. Около метро есть железнодорожная станция, от которой можно доехать на электричке до Финляндского вокзала или населенных пунктов Всеволожского района. В 15 минутах езды от ЖК находится съезд на КАД. Автомобилисты в еще большей степени, чем пешеходы, зависят от пробок.

Новостройка расположится на границе зеленой зоны. За считанные минуты можно дойти до Капральева парка и парка Охтинская долина на берегу реки Охта. Автомобилепотоки негативно сказываются на состоянии воздуха. В паре километров функционирует ТЭЦ. Экологическая обстановка спорная. Есть вероятность, что с приростом населения она будет ухудшаться. Появления новых зеленых зон не планируется.