Коттеджный посёлок «Вартемяги комфорт» находится на территории Агалатовского сельского поселения Всеволожского района ЛО. Примерно в 10 км от КАДа. Другое название посёлка — ДНП «Северное Кольцо».

Строительством объекта занималась компания ЛВ-девелопмент. Это опытный застройщик, имеющий в активе ещё 7 завершённых проектов. «Вартемяги комфорт» — это коттеджный посёлок площадью 6 Га, поделённых на 54 земельных участка. Категория земли — садоводство. Наделы размером от 6 до 20 соток, продавались с подрядом на строительство типовых коттеджей и без него. Все участки от застройщика распроданы.

Жители посёлка имеют доступ ко всем централизованным коммуникациям за счёт близости к деревне Вартемяги: водо- и газопровод, электроснабжение, канализация. Территория огорожена забором, на въезде функционирует КПП. Проложены внутрипоселковые грунтовые дороги.

В 4 км от «Вартемяги комфорт» находится деревня Агалатово, где работают школа, детский сад, поликлиника, почта. В радиусе 1 км от посёлка находятся несколько продуктовых магазинов.

Экологическая обстановка в локации благоприятная. Здесь нет промышленных предприятий и загруженных автотрасс. В округе несколько крупных зелёных зон.