Девелопер «Созвездие ДПК» планировал реализовать проект коттеджного посёлка в районе п. Токсово. По состоянию на 2020 год строительство ещё не начиналось и недвижимость в продажу не поступала.

Строительная компания планировала возвести 250 коттеджей для постоянного проживания в 4 этапа. К каждому домовладению должны прилегать участки от 7 до 13 соток. Площадь домов составит от 100 до 130 кв. м. Посёлок будет относиться к комфорт-классу. Покупателям предложат готовые домовладения и участки с подрядом на строительство коттеджей в едином архитектурном стиле.

Данная локация характеризуется высокой транспортной доступностью из-за близости к Ленинградскому шоссе и железной дороге. До автотрассы от коттеджного посёлка «в Токсово» несколько сотен метров. До железнодорожной станции «Токсово» чуть более 1,5 км. Дорога до ближайшего выезда на КАД занимает около 30 минут. От Гражданского проспекта до Токсово ходит автобусный маршрут №205.

Близость к населённому пункту Токсово обеспечит жителей будущего коттеджного посёлка развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности будут школа, детский сад, больница и другие объекты. 

Состояние экологии не вызывает опасений. Объект будет расположен на перешейке между Кавголовским и озером Хепоярви. В нескольких сотнях метров находится Кавголовский парк. Из отрицательных факторов для экологии только близость к шоссе.