Parabola Group завершила реализацию коттеджного посёлка «Уютный берег». Его местоположение — территория между деревнями Маслово и Оранжерейка Всеволожского района Ленинградской области. Продажи по договорам купли-продажи шли с 2021 года. Цены соответствовали комфорт-классу. Посёлок сдан одной очередью. Подключение всех коммуникаций завершилось в III квартале 2022 года.

Посёлок камерный — всего на 35 земельных наделов. Их площади колеблются в пределах от 11 до 23 соток. Стоимость коммуникаций входила в стоимость участков. В пакет были включены магистральный газ, электричество (15 кВт) и внутрипоселковые дороги, ведущие к каждому наделу. На въезде КП «Уютный берег» установлен контрольно-пропускной пункт, а по периметру — ограждение. Благодаря этому доступ для посторонних ограничен. Занимается управлением готового объекта УК, связанная с компанией Parabola Group.

Местные жители могут пользоваться инфраструктурой посёлка имени Свердлова, до которого нетрудно доехать за 10 минут. В этом населённом пункте работают сетевые продовольственные магазины «Магнит», «Пятёрочка», «РеалЪ», «Семишагофф», несетевые магазины «Шадит», «Русановка», начальные и средние общеобразовательные школы, Краснозвездинская поликлиника, коммерческий детсад «Вырастайка», отделения Сбербанка и почты, аптечные пункты, столовые, цветочные магазины, секонд-хенд, парикмахерские, фитнес-клуб Super Sila, АЗС и церкви.

Что касается экологической обстановки, она благоприятна. Отсутствуют такие негативные факторы, как свалки твёрдых бытовых отходов, мусоросжигательные заводы и иные промышленные предприятия. Очищению воздуха способствует лесной массив, состоящий в основном из хвойных деревьев. Коттеджный посёлок граничит с озером, берега которого подходят для пляжного отдыха и рыбалки. В 300 м протекает Нева, чьи берега приспособлены для размеренных прогулок.

Жилой объект находится в 17 км от кольцевой автодороги. На личном автотранспорте несложно добраться от Санкт-Петербурга до КП за полчаса (при отсутствии заторов). Наикратчайший путь проходит через Новосаратовку, Красную Зарю, микрорайоны Старая Дача и Малые Пороги. Те, кто не имеют машин, могут воспользоваться маршрутными такси, идущими от станций метро «Улица Дыбенко» и «Ломоносовская». Путь на общественном транспорте в среднем занимает 1 час 15 минут.