Коттеджный посёлок «Услада» находится недалеко от деревни Большое Коновалово Ломоносовского района ЛО, в 3 км от КАДа.

Реализовывал проект частный застройщик. КП «Услада» — это чуть более 25 Га земли нарезанной на 208 участков по 6-17 соток. Застройщик реализует готовые дома и просто земельные наделы без подряда на строительство. При желании покупатель может заказать строительство коттеджа, выбрав из один из 15 типовых проектов.

Посёлок электрифицирован, проложены внутрипоселковые проезды. Остальные коммуникации жильцы оборудуют самостоятельно: септик, газгольдер и т. д. Застройщик планирует провести благоустройство территории, оборудовать детскую и спортивную площадку.

«Услада» не имеет собственной коммерческой и социальной инфраструктуры. Зато недалеко (6 км по прямой) расположен город Ломоносов, где нет недостатка в медицинских, образовательных и коммерческих учреждениях.

Коттеджный посёлок «Услада» обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости к кольцевой автодороге. Дорога на автомобиле до центра Санкт-Петербурга (через Кронштадт) займёт чуть более часа. На общественном транспорте удобнее добираться на электричках или маршрутках до Ломоносова. Оттуда на автобусе №691 до остановки «Большое Коновалово».

Экологическая ситуация в локации благоприятная. Посёлок защищён от влияния КАДа крупным лесным массивом. Промышленных предприятий поблизости нет. По границе с посёлком протекает небольшая река Караста.