Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 38 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж

Идут продажи.

GPS координаты
Коммуникации

электричество

Статус земли
ИЖС
Ценовая группа
Комфорт-класс
Площадь поселка
17.1 га
Количество участков
177
Срок сдачи
Сдан

Коттеджный посёлок «Усадьба на Юге» находится Гатчинском районе Ленинградской области, в 21 км от КАД.

Девелопером этого проекта выступала компания «Петербургские просторы», довольно известная компания на рынке загородного строительства. В ЛО ей было сдано уже 8 коттеджных посёлков. Но в 2020 году договор о сотрудничестве с владельцем объекта был расторгнут.

КП «Усадьба на Юге» это 177 участков расположенных на территории в 17 Га. Площадь наделов 6-14 соток. Статус земли — ИЖС.

Работы по благоустройству посёлка и подключению коммуникаций завершены. Застройщик предлагает покупателям участков: электроснабжение (15 кВт на участок), внутрипоселковые отсыпные дороги по финской технологии. Водоснабжение в посёлке осуществляется за счёт бурения индивидуальных скважин. По инициативе покупателя есть возможность подключить газ.

В 500 м от комплекса находится посёлок Коммунар, где развита социальная и коммерческая инфраструктура. Есть 3 школы, 3 детский сада, больница, спортивный комплекс, сетевые супермаркеты.

Транспортную доступность обеспечивает Павловское шоссе. В 3,2 км расположена железнодорожная станция «Антропшино». Из Коммунара (остановка в 1,8 км) до Санкт-Петербурга ходит маршрутка.

Экологическая ситуация нейтральная. Вредных производств и загруженных автомагистралей около посёлка нет. Крупных водоёмов и лесопарковых зон тоже.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Участки в коттеджном поселке «Усадьба на Юге»
S участка, сот.Стоимость, руб.Примечания
9,01от 765 000Участок № 80
9,82от 834 000Участок № 79
13,82от 1 174 000Участок № 77
7,30от 620 000Участок № 73
11,12от 945 000Участок № 145
12,22от 1 038 000Участок № 9
8,10от 688 000Участок № 144
6,00от 510 000Участок № 156
12,00от 1 020 000Участок № 59
11,45от 973 000Участок № 16
8,00от 680 000Участок № 27
12,82от 1 089 000Участок № 177

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Усадьба на Юге»КП «Усадьба на Юге»КП «Усадьба на Юге»

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до полугода.

Коттеджные поселки рядом c «Усадьба на Юге»

Отзывы 26

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Екатерина
#
21 ноября 2019 в 17:18

Нашла где-то в интернете инфу, что хотят в этом поселке сделать собрание, какие темы обсуждения, что происходит опять в поселке?

Дмитрий
#
29 января 2020 в 18:26

Екатерина, вот насчет управления и хотели собственники делать собрание, надо уже решать вопрос с обустраиванием поселка.

Евгений
#
11 февраля 2020 в 23:37

А кто именно собирает собрание? Есть какая-то активная группа или человек ответственный?

Алиса
#
8 ноября 2019 в 18:25

Подскажите, а в этом поселке есть управляющая компания, которая занимается благоустройством, вывозом мусора, чистой снега и т.д?

Кирилл
#
2 мая 2019 в 15:57

По поводу вывоза, если будете нанимать компанию, которая вам будет копать, то как правило они сами могут ее вывезти, насколько я знаю у таких компании есть компании-партнеры, которые землю покупают.

Вадим
#
27 октября 2019 в 01:16

Кирилл, по поводу мусора, можно организовать пухту, но ее установку нужно согласовывать с администрацией.

Андрей
#
8 апреля 2019 в 15:49

Ни кто не подскажет из тех, кто строится, куда вы землю вывозите?

Анна
#
25 апреля 2019 в 22:23

Андрей, а зачем ее вывозить, ее можно использовать на участке. раз равнять, может где поднять..

Анна
#
5 апреля 2019 в 13:06

А что, дороги тут прям в таком сильном критическом состоянии?

Егор
#
28 февраля 2019 в 14:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Электричество - это конечно важно, но и надо дороги в полный порядок провести, а то скоро сезон стройек пойдет...

Руслан
#
13 марта 2019 в 17:07

Егор, надо, но надо и компанию нормальную найти, которая качественно дороги делает, а не до весны...

Денис
#
19 декабря 2018 в 18:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я конечно сомневаюсь, что за зиму во всем поселке электричество проведут, но надеюсь, что за весну справятся с этим делом. Главное начали работы и это уже прогресс.

Таня54
#
30 ноября 2018 в 16:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тут не только по участкам линии строят, по сведениям с ЛЭ, в усадьбе договоренность с собственником дорог будут линии ставить ..

Игорь
#
6 декабря 2018 в 01:58

Таня, так это же хорошо) Значит не будет проблем с подключением электричества)

Таня
#
24 октября 2018 в 12:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Столбы по участкам, на участках людей, это что то добавочное.

Виталий
#
3 ноября 2018 в 15:46

Таня, а на Вашем участке, что столб есть?

Таня
#
20 ноября 2018 в 14:18

Виталий, столбы нам установили по границе с моим участком, не мешает не проезду, не дому.

Элеонора
#
4 августа 2018 в 21:13

Вопрос к тем, кто тут уже живет, какие есть проблемы, на что обратить внимание? И где лучше участок покупать?

Павел
#
31 июля 2018 в 12:30

Олег ипотека это индивидуально, и вопрос решаете только вы, не компания же будет за вас брать ипотеку.

Руслан
#
2 июня 2018 в 19:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я купил тут участок, с дорогами проблем нет. Электричество есть, так что можно тут жить, тем более природа тут действительно красивая, тем более сейчас, когда потеплело.

Ольга
#
3 мая 2018 в 13:56

Мальчики, может кто пояснит что значит что на участок по дорогу наложен сервитут?

Влад
#
20 мая 2018 в 18:24

Сервитут-это ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях. Это обременение чужого земельного участка частью собственной территории – для решения тех или иных конкретных задач. В данном случаи это страховка что с жителей поселка не будут взымать плату за проезд к участкам.

Ольга
#
23 мая 2018 в 10:55

Влад получается имея сервитут они не могут помешать установки столбов от ленэнерго ?

Аня
#
13 октября 2018 в 14:08

Мда как же все сложно. Первый раз честно говоря слышу о том, что нужно иметь сервитут.

Сергей
#
20 апреля 2018 в 18:13

Леонид а если все таки лэ придет к выводу сети по участкам собственников, вы дадите разрешения на это, а может и сами воспользуетесь этим?

Мария
#
20 марта 2018 в 19:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подъездные дороги к участкам находятся в собственности у продавца. Статус дорог не имеют. В любой момент могут возникнуть проблемы с подъедем к участку. Подключение к электричеству возможно только через продавца, потому что линии электропередач установлены на дорогах продавца. За присоединение к линиям продавца действует сбор 250 тысяч рублей. Без этого сбора, света вам не видать. Напрямую с ПАО "Ленэнерго" без продавца свет не получить. Участки на которых расположены подъездные дороги к участкам в любой момент могут продать третьим лицам или сделать платный въезд за любые деньги, дороги частные. Мы уже два года сидим как на пороховой бочке. Обещания продавца при покупке греют уши покупателю, но что будет на деле, узнаете после покупки. Чтобы узнать информацию из первых рук, позвоните или придите на примем в администрацию Пудомягского сельского поселения они расскажут все минусы и проблемы поселка Усадьба на Юге.