Коттеджный посёлок «у Мельничного ручья» планировала построить компания «Мегалит» недалеко от одноимённого водоёма на окраине г. Всеволожска. По состоянию на 2020 год к реализации проекта девелопер не приступал. Никаких сведений относительно дальнейшей судьбы загородного посёлка «у Мельничного ручья» в интернете найти не удалось.

Компания «Мегалит» является опытным девелопером с более чем двадцатилетней историей. Специализируется в основном на многоэтажном жилищном строительстве на территории Санкт-Петербурга. Также за компанией значится несколько коттеджных посёлков на стадии проектирования в локации «Всеволожск».

КП «у Мельничного ручья» должен был занимать участок размером около 53 Га. Генплан не публиковался, поэтому сведений о количестве и размере наделов нет. Известно, что девелопер планировал продавать готовые дома с подключёнными коммуникациями. Благодаря близости к Всеволожску коттеджный посёлок может быть обеспечен центральными: водо-, газо- и электроснабжением, отоплением и канализацией. А также всеми телекоммуникационными сетями.

Часть территории объекта должна была стать административно-развлекательным пространством, где разместились бы зелёная зона для прогулок, детская площадка, магазин, медпункт и другие объекты. Кроме того, жители посёлка смогли бы пользоваться инфраструктурой соседних Всеволожска, Щеглово и Романовки. Здесь в радиусе 2-3 км можно найти несколько школ, детсадов, поликлинику, десятки торгово-развлекательных объектов.