Коттеджный посёлок «Спортивный» построил девелопер Waterland в окрестностях населённого пункта Светлое Приозерского района ЛО. Примерно в 57 км от КАДа.

Это коттеджный посёлок клубного формата из 16 участков площадью от 10 соток. Земля относится к категории для дачного строительства. Девелопер Waterland реализовывал наделы с подрядом на возведение типовых коттеджей в едином архитектурном стиле. Это двухэтажные шале площадью от 130 кв. м. К домам подключены централизованные коммуникации: вода, газ, электричество и канализация. Проект предполагал строительство внутренней инфраструктуры: СПА-центра, медклиники, боулинга, теннисного корта, ресторана, магазина.

Объект расположен на первой линии озера Красное. В 900 м проходит трасса 41К-017. Примерно на таком же расстоянии расположена автобусная остановка «Светлое». До неё можно добраться от станции метро «Парнас» на автобусе маршрута №898. Дорога на автомобиле занимает около 1,5 часов.

Состояние экологии благополучное. В шаговой доступности несколько крупных водоёмов и лесной массив.