Коттеджный посёлок «Сосновый Хутор» от строительной компании «Еврострой-Сибирь» расположился недалеко от трассы А-121 во Всеволожском районе ЛО. От КАДа объект отделяют около 20 км. В данный момент сайт объекта не работает. О состоянии дел в посёлке нет информации.

Это первый и пока единственный объект застройщика «Еврострой-Сибирь» в Ленинградской области. По проекту посёлок должен занимать территорию в 15 Га земли, на которой должны находятся 50 домовладений. Площади участков колеблются от 12 до 36 соток. Застройщик планировал реализовывать здесь коттеджи площадью от 120 кв. м по типовым или индивидуальным проектам. Из централизованных коммуникаций к посёлку должны были проложить электроснабжение и водопровод от артезианской скважины. А на территории оборудовать детскую площадку и искусственный пруд с площадкой для отдыха.

Дорога от посёлка до КАДа занимает 20-30 минут. Прямого автобусного маршрута нет. Ближайший населённый пункт, где можно найти образовательные и медицинские учреждения — п. Осельки. Он расположен в 10 км от коттеджного посёлка.

Локация отличается хорошей экологией, так как поблизости нет промышленных объектов. Посёлок отдалён от трассы примерно на 600 км и его со всех сторон окружает сосновый бор.