«Сосновый бор» — это СНТ в деревне Лаппелово Всеволожского района Ленобласти. Продажами занимается частное лицо. Старт пришёлся на осень 2021 года. Клиенты подписывают с ИП договоры купли-продажи.

Массив поделён на 75 земельных участков площадью 8,25–15 соток. Юридически они подходят для ведения садоводства и огородничества. Коммуникациями должны заниматься собственники: и электричеством (есть возможность подключения через «Ленэнерго»), и водоснабжением, и канализацией. Инфраструктуры нет.

Внешняя инфраструктура представлена в деревнях Гарболово и Грузино, до которых 10–15 минут езды. Минимальный набор объектов включает в себя школы, детсады, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины. Для удовлетворения расширенного списка потребностей необходимо ехать во Всеволожск или Санкт-Петербург.

Автомобилисты для перемещений между кольцевой и Лаппелово пользуются Новоприозерским шоссе. Расстояние между этими точками равно 37 км. В отсутствие пробок путь занимает 30 минут. Пешеходы, выбирающие электрички, проводят в дороге чуть более часа. Ещё больше времени нужно, если сесть на маршрутку у станции метро «Девяткино» и пересесть в Грузино.

Земельные участки расположены на границе с лесом. В нём произрастают сосны, создающие приятный, бактерицирующий воздух аромат. В пешей доступности раскинулось озеро Белое, там можно рыбачить, купаться и кататься на лодке. Экологическую обстановку оцениваем как отличную. Небольшой шум возможен из-за проходящей рядом железной дороги.