Коттеджный посёлок «Солнечный бор» является завершённым объектом на территории Всеволожского района. Примерно в 13 км от КАДа. За реализацию коттеджного посёлка отвечала компания «Стройагросервис».

Это первый и пока единственный объект в активе девелопера. Это компактный, клубный коттеджный посёлок, состоящий из 36 домовладений. Его общая площадь составляет около 8 Га. В продаже были как участки под самостоятельную застройку, так и наделы с подрядом на строительство двухэтажных домов в едином стиле. Площадь коттеджей составляет от 170 до 300 кв. м за сотку. Ко всем домовладениям подключены инженерные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация.

Дорога из коттеджного посёлка «Солнечный бор» до центра Санкт-Петербурга занимает от 1 часа. Общественный транспорт до КП не ходит. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции «Кирпичный завод» около 3,5 км. В 6 км располагается посёлок Щеглово, где работают магазины, школа, детский сад, почта, амбулатория.

Состояние экологии в целом благополучное. Своим названием посёлок обязан окружающему его сосновому бору. Но есть и неблагоприятный для окружающей среды фактор — в 1,7 км располагается крупная промышленная зона, где работают несколько заводов.