Во Всеволожском районе Ленобласти, в километре от деревни Вартемяги возведен коттеджный поселок Софийские Сады. Территория поселка разделена на 177 участков, площадью от 6 до 12 соток. В поселке действует инфраструктурный платеж. Дизайн коттеджа покупатель волен выбирать сам, девелопер не выдвигает требования по единому архитектурному стилю.

В ЖК проведены необходимые коммуникации: газ, водопровод, электроснабжение. Автомобильные дороги на территории поселка построены из асфальтового покрытия.

Школа №2 расположена в 400 метрах от жилого массива. Детский сад №28 - в 4 км от КП, в деревне Лупполово. Время в пути на личном транспорте составляет 9 минут. В деревне Вартемяги, которая соседствует с КП, работают сетевые продуктовые магазины, почтовое отделение.

От КАД до поселка на автомобиле можно доехать по трассе А121. Удаленность - 13 км. Деревню Вартемяги общественный транспорт соединияет со станицей метро «Девяткино». Время в пути на маршрутном такси К-679 около двух часов.

Экология в районе коттеджного поселка находится на хорошем уровне благодаря близости лесных массивов. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия.