КП «Smart Village»

Компания Puzzle Realty реализует коттеджный посёлок Smart Village. Он находится в деревне Хязельки Всеволожского района ЛО. Продажи начались во II квартале 2021 года. Все заявленные коммуникации подключены, поэтому объект считается сданным. Он позиционируется в классе «комфорт+».

На территории площадью 7,24 га размещено 48 индивидуальных домовладений площадью от 150 кв. м. Все они выдержаны в едином архитектурном стиле. Вид разрешённого использования — ИЖС, что даёт возможность прописки. Участки реализуются как с готовыми коттеджами, так и без обязательного строительного подряда. Площади наделов начинаются от 9 соток и доходят до 28 соток.

В посёлке имеется электричество мощностью 9 кВт; на старте продаж подключение для каждого собственника стоит 50 тыс. рублей. Столько же стоит подключиться к центральному водопроводу. Точка подключения газа находится на границе участка, после строительства дома собственники самостоятельно заключают договор со сбытовой компанией — ООО «Газпром».

По периметру КП Smart Village устроено ограждение, а на въезде — въездная зона и дом охраны. Дорожная сеть имеет твёрдое покрытие. В тёмное время суток включается система уличного освещения. Для автотранспорта гостей посёлка предусмотрена стоянка. Ежемесячная стоимость обслуживания каждого участка составляет 3 тыс. рублей. В эту сумму включены затраты на освещение общественных зон, уборка общепоселковой территории и охрана.

В 7 минутах езды от КП работают следующие объекты инфраструктуры: детские развивающие центры, детский сад, Колтушская средняя общеобразовательная школа, ледовый дворец «Ладога» и торгово-развлекательный центр «Колтуши». Местной достопримечательностью является Колтушский «Биг-Бен». На расстоянии 3 км — детский сад, школа и магазины, представленные в посёлке Воейково.

КП Smart Village удалён от КАД на 8 км. На машине добраться от неё удобнее всего по Колтушскому шоссе, а затем по Воейковскому шоссе. Общественный транспорт (автобусы) ходит от станции метро «Ладожская». Последние полкилометра от остановки до КП придётся преодолеть пешком.

Местность, где находятся земельные участки, имеет равнинный ландшафт, без леса. Местные жители могут прогуливаться в парке Павловские Колтуши, а также на берегу Колтушского озера. Промпредприятий и свалок ТБО рядом нет.