Коттеджный посёлок «Шугозеро» — проект девелопера «Малиновка АТС», который должен появиться около одноимённого водоёма в Тихвинском районе Ленобласти. Объект находится на стадии проектирования и ещё не поступил в продажу.

Компания «Малиновка АТС» хорошо известна на рынке загородного строительства. Она занимается продажей участков и управлением дачными посёлками с 2009 года. В активе девелопера полтора десятка объектов на общей территории свыше 200 Га.

КП «Шугозеро» должен стать садоводством из 87 участков с нарезкой от 8 до 12 соток. Общая площадь земельного массива около 15 Га. Он имеет вытянутую форму и холмистый рельеф. Информации о предполагаемой инфраструктуре и инженерных коммуникациях пока не заявлено.

В этой локации расположены сразу 3 озера: Шугаозеро, Среднее и Малое. И несколько населённых пунктов. Самое крупное из которых также носит название Шугаозеро. Здесь работают участковая больница, АЗС, почта, продуктовые магазины, аптека.

От КАДа этот объект отделяют около 200 км. Но прямой дороги нет, и жителям нужно делать крюк, проезжая через Тихвин или Сясьстрой. Из-за чего путь занимает около 4 часов (280 км). От Тихвина до посёлка Шугаозеро ходит автобусный маршрут №869.