ООО «СК «Свой Дом» зарегистрирована 11 марта 2013 года и пока единственным проектом фирмы является ЖК «Саблинская усадьба». На сайте жилого комплекса застройщик упоминает, что занимается возведением коттеджей из газобетона и кирпича, но примеры своих работ не называет. В настоящее время можно отметить, что комплекс построен в срок и все квартиры в нём уже проданы.

ЖК «Саблинская усадьба» — это двухэтажный газобетонный дом, возведённый в посёлке Ульяновка Тосненского района ЛО. Комплекс построен практически на самом берегу реки Саблинка вдали от вредных промышленных производств и оживлённых автомагистралей. В посёлке Ульяновка имеются некоторое количество инфраструктурных объектов: поликлиника, образовательное учреждение, детсад, почта, банк.

В тоже время, стоит учесть, что путь из Северной столицы до ЖК «Саблинская усадьба» составит 100 км. Такое расстояние вряд ли подходит для ежедневного преодоления в случае, если место работы находится в Санкт-Петербурге. Хорошо ещё, если это расстояние преодолевать на автомобиле, на общественном транспорте придётся делать пересадку в Саблино с электрички на маршрутку. Радует только одно обстоятельство — остановка общественного транспорта в 400 метрах от комплекса. Также сложно сказать, что вид на садово-дачные массивы, раскинувшиеся вокруг ЖК, завораживает воображение.

Таким образом, можно говорить о том, что круг потенциальных клиентов ЖК «Саблинская усадьба» ограничен был скорее всего местными жителями, но это не помешало компании реализовать объект. Помогло воплощению идей застройщика во многом то обстоятельство, что конкурентов у ЖК не было. Компания «Спутник» намеревалась построить в посёлке Ульяновка малоэтажный ЖК «Ульяновский», но пока дальше декларации о намерениях дело не двинулось.