Коттеджный поселок «Рощинский хутор» расположен вдоль шоссе между поселками Рощино и Цвелодубово, расстояние до Санкт-Петербурга — 57 км. Продвижением проекта на основании партнерского договора занимается компания «Петербургские просторы».

Объект реализуется в несколько очередей и состоит в общем из 450 участков. В 2021 году девелопер вывел в продажу V очередь из 79 наделов. К ним подключено электричество мощностью от 10 до 15 кВт, дороги с твердым покрытием, зимний водопровод. Локальная канализация устанавливается собственниками самостоятельно, газификация КП не предусмотрена. Территория коттеджного поселка имеет ограждение с КПП, организовано освещение, ведется видеонаблюдение.

Благодаря близости объекта к крупному поселку Рощино, жители КП «Рощинский хутор» не чувствуют себя изолированными от цивилизации. В 9 км работают отделение Сбербанка, аптеки, рынок, мед учреждение, детские сады, школа. Ближайший продуктовый магазин функционирует в 200 метрах от границ первой очереди коттеджного поселка, универсам «Магнит» — на полкилометра дальше.

В то же время экологическая обстановка локации находится на высоком уровне. Поблизости отсутствуют вредные промышленные предприятия, свалки, крупные загруженные трассы. Район обладает обширными лесными массивами: недалеко от КП раскинулись Линдуловская роща, природный ботанический заказник. В 2-х км располагаются Малое и Большое Лебяжьи озера.

Чтобы добраться до объекта, можно воспользоваться общественным транспортом. От ж/д ст. «Удельная» до Рощино курсируют электрички, в том числе скоростной электропоезд «Ласточка». Затем автобусы 679, 125 довезут до соседнего СНТ «Рощино». Дорога на личном автомобиле от КАД займет чуть более часа.