Компания 4R Group занимается реализацией КП «Пушкинские дачи». Местом для него выбрана территория в городе Пушкине, на пересечении проектируемой части улицы Архитектора Данини и улицы Ломоносова (на границе с территорией Гуммолосары). Уже выполнено межевание участков, налажено водоснабжение и система водоотведения, проведение газа на территорию КП, электричества, разводка газовых труб к каждому участку. Также в работы вошло обустройство внутриквартальных дорог, установка забора, шлагбаума, пункта охраны, а также уличное освещение.

Посёлок небольшой — рассчитан всего на 27 земельных наделов. Их площади варьируются от 9,85 до 30,35 соток. Девелопером разработаны проекты домов, но собственник участок вправе строить дом по своему проекту. Архитектурный регламент не установлен. Вид разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства.

Коммуникации входят в стоимость участков. Пакет коммуникаций состоит из электричества (мощностью 15 кВт), газа, централизованного водоснабжения и канализации. За подключение коммуникаций отвечает СК «КУБ-строй». Для детей будет построена игровая площадка. По периметру КП «Пушкинские дачи» предусмотрено ограждение, а на въезде — шлагбаум. Управлять объектом будет ООО «КУБ-строй СПб».

К окружающей инфраструктуре относятся продуктовые магазины, лицей № 410, школа им. А. М. Горчакова, частный детский сад «Эрудит», конно-спортивный клуб «Александровская дача», пейнтбольные клубы Boom, «Панда». За 20–30 минут можно доехать на машине до торгового центра Outlet Village Pulkovo.

Удалённость объекта от КАД составляет 14 км, от ЗСД — 20 км. Автомобильное сообщение обеспечивается Санкт-Петербургским шоссе. До коттеджного посёлка можно также добраться на электричке от Витебского вокзала Санкт-Петербурга. Время в пути в одну сторону — 30 минут. Нужно выйти на железнодорожной станции «Павлoвск» и пройти от неё до КП 1,2 км. От станций метро «Купчино» и «Звёздная» регулярно отходят маршрутные такси. Они останавливаются в паре сотен метров от КП. В 18 км от посёлка работает аэропорт «Пулково», выполняющий международные рейсы.

К западу, в 1,5 км от КП «Пушкинские дачи» находится Казанское кладбище. К северо-востоку, примерно в 1 км от КП, раскинулся Отдельный парк площадью 98 га. В радиусе 2–3 км расположены также Александровский парк, Екатeрининcкий парк и Павловский парк. Все вместе они оказывают позитивное влияние на экологическую обстановку, очищая воздух. По соседству продолжают строиться жилые объекты — как малоэтажные многоквартирные дома, так и коттеджи. На границе КП протекает Тярлевский ручей. Предприятий в непосредственной близости нет.