Коттеджный посёлок «Простоквашино» построен недалеко от дер. Гостилицы Ломоносовского района ЛО. От ближайшего выезда на КАД посёлок отделяет 13 км.

Реализовывал объек девелопер «Наша дача», который имеет в активе ещё 8 готовых проектов. Компания хороша известна на рынке реализацией земельных участков с максимальной ценовой доступностью. КП «Простоквашино» представляет собой 23 Га земли, разбитой на 190 наделов. Нарезка участков по 6-15 соток. Категория земель — для дачного строительства. Наделы реализовывались без обязательного подряда на строительство.

Посёлок был сдан в конце 2016 года. Застройщик обеспечил жителей КП электричеством (по 10 кВт на участок) и внутрепоселковыми дорогами с щебёночным покрытием. В посёлке действует коммуникационный сбор, а также ежемесячные платежи за обслуживание и охрану территории.

В 4,5 км от КП расположена дер. Гостилицы, где работают школа, детский сад, амбулатория, почта, несколько продуктовых магазинов. До центра Санкт-Петербурга от посёлка чуть более 60 км. На автомобиле без пробок можно доехать за 1 час 10 минут. Из общественного транспорта до посёлка можно добраться на автобусах с пересадками в Красном Селе.

Экологическая ситуация нормальная. Посёлок окружают другие садоводства. Промышленных предприятий и транспортных магистралей поблизости нет. Крупных лесных массивов и водоёмов тоже. В 3,5 км от посёлка работает аэродром «Гостилицы».