Компания «Navis Development Group» на рынке не первый год, обладает богатым опытом, однако без нареканий ее работа не обходится. В практике застройщика есть факты переноса сроков сдачи, что и позволило экспертам рынка присвоить компании балл ниже среднего «В-» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области. Однако применительно к коттеджному поселку «Прайд» дела у компании идут вполне успешно. Немало домов уже построено. В конце июля текущего года в поселок пришел магистральный газ, начата газификация домов. В поселке есть грунтовые дороги, освещение. С документами по проекту все нормально, несколько крупных банков дают ипотеку на приобретение здешних коттеджей. Одним словом, видно, что проект реализуется и вероятно «Прайд» будет сдан, как и намечено, в конце текущего года.

Отдельно скажем о внешнем образе поселка. Дома здесь возводятся в строгом английском стиле, в экстерьере преобладает темно-коричневая гамма и потому смотрятся коттеджи солидно, но мрачновато. А если учесть, что ЖК построен на территории, где нет деревьев (просто стоят дома на ровных, поросших травой участках), то и впечатление от поселка пока остается не очень жизнерадостное. Однако это дело наживное, по мере того, как жители начнут приводить свои домовладения в надлежащий вид, поселок преобразится в лучшую сторону.

Девелопер предлагает на выбор три проекта домов. Все они просторны и очень грамотно спланированы — это хорошие коттеджи для семейного проживания. Для потенциальных покупателей удобно, что все типы коттеджей в «Прайде» уже есть в построенном виде: можно побывать и «примерить» дом на себя.

О плюсах и минусах КП «Прайд» мы достаточно сказали в прошлом мнении портала. Отметим только, что по-прежнему серьезной проблемой для местных жителей остается дорога в Петербург. В часы пик первая сложность — выехать с дороги, ведущей от Щеглово. на Дорогу Жизни. Придется постоять в пробке. Второе проблемное место — участок Дороги Жизни, идущий по окраине Всеволожска. Там регулярно возникают пробки по утрам и вечерам. Решения этой проблемы пока не предвидится, скорее наоборот, учитывая активное жилищное строительство во Всеволожске и его окрестностях (в то числе и в Щеглово).

Продажи в коттеджном поселке идут в среднем темпе. По состоянию на август 2017 года из 34 участков девять продано и три забронировано. Не так мало, учитывая высокую стоимость домовладений, но и не так много: около 70% предложений все еще доступны. Отметим, что на восьми свободных участках уже возведены коттеджи, т.е. можно купить землю с готовым домом и сразу приступить к ремонту. Среди альтернативных вариантов в Щеглово и окрестностях можно назвать коттеджные поселки «Румболово» от компании «ПулЭкспресс» (рейтинг застройщика «A»), «Щегловка» (девелопер «Щегловка-Трейдинг»), «Всеволожские поместья» от компании «Простор» и др.