Коттеджный посёлок «Порховские просторы» расположен в Порховском районе Псковской области. Посёлок отделяет от Санкт-Петербурга 260 км и 95 км от Пскова.

Застройщик проекта — компания «Леверидж» имеет в активе только один объект. Посёлок сдан в 2010 году. Он представляет собой участок площадью 5 Га, окружённый лесным массивом, который поделён на 21 надел по 18-20 соток. Земля продаётся без обязательного подряда. Можно заказать строительство коттеджа у псковских партнёров застройщика. Категория земли — садоводство.

В набор коммуникаций для жителей посёлка входят 5 кВт электричества на участок и подъездная дорога. До ближайшего крупного населённого пункта — города Порхов 8 км. Там работают магазины, школы, детские сады, отделение банка и т. д.

Экологическая обстановка благоприятная. Объект находится вдали от промышленных центров и автомагистралей. В округе множество лесов и небольших речек.