Сданный в июне 2011 года в эксплуатацию жилой комплекс «Полар-2» представляет собой построенное по индивидуальному проекту жилое здание высотой от 5 до 8 этажей. При строительстве застройщик возвёл трёхслойные каменные стены, а в качестве внешней отделки использован лицевой кирпич.

Двор комплекса благоустроен. Здесь находятся площадка для детей, тротуары и проезды для автомобилей. Для маломобильных групп населения в ЖК устроены пандусы.

Цокольный этаж «Полар-2» занимают коммерческие помещения. Здесь, по замыслу застройщика, должны разместиться офисы, а также комнаты для досуга детей.

Квартиры в комплексе имеют площадь от 43 до 160 квадратных метров. Все балконы, лоджии и окна в них остеклены стеклопакетами.

Межевая улица, на которой расположен ЖК, в северо-западной части Всеволожска соединяется с Дорогой жизни, ведущей в Петербург. Благодаря этому жильцы комплекса могут довольно быстро добираться до своего дома на автомобиле. Пробки на этом участке образуются крайне редко, однако, следует учитывать частые заторы в северных районах Петербурга, через которые придётся добираться до центральных его частей. Общественный транспорт в районе ЖК «Полар-2» представлен маршрутными такси, которые останавливаются в двухстах метрах от дома. Воспользовавшись маршруткой можно добраться до ближайшей станции метро – «Ладожская», путь при этом займёт не менее получаса, по крайней мере, в том случае если удастся избежать автомобильных заторов по пути следования.

Экология района благоприятная. Неподалёку находится множество зелёных зон, притом, что загруженных дорог в непосредственной близости от ЖК нет. Единственным негативным моментом в экологической обстановке района «Полар-2» можно назвать, расположенную в семистах метрах к северо-западу от комплекса, промышленную зону.

Инфраструктура района ЖК способна удовлетворить повседневные нужды жильцов. В соседних кварталах работают детский садик, школа, лицей, аптеки, магазин продуктов питания, спортивные объекты. К юго-востоку от комплекса работает крупный торговый комплекс. Кроме того, с учётом большого интереса к Всеволожску со стороны застройщиков, можно прогнозировать рост числа инфраструктурных объектов.