КП «Павловский квартал» — объект застройщика VillaExpert. Вывод на рынок пришелся на конец 2022 года. Продажами занимается агентство недвижимости «Загородный стиль». Местоположение объекта — Федоровское городское поселение Тосненского района Ленобласти. Заявленные коммуникации проведены, поселок сдан в третьем квартале 2023 года.

Все 38 участков размещены на землях с видом разрешенного использования ИЖС. Площадь всех их — 12 соток. Аудитории предложены участки с подрядом, без подряда и готовые коттеджи. Площади последних равны 109 кв. м (4 спальни), 136 кв. м и 172 кв. м (по 3 спальни). Единый архитектурный стиль поддерживается за счет схожести заборов. В пакет коммуникаций входят электричество (по 15 кВт на надел) и центральное водоснабжение. Возможно подключение магистрального газа.

Ожидается, что территорию КП «Павловский квартал» сделают закрытой, благоустроенной и озелененной. Для комфорта перемещения по поселку в темное время суток будут работать фонари уличного освещения. На въезде в коттеджный поселок установят откатные ворота — для пропускного контроля.

Поскольку собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено, следует пользоваться внешней инфраструктурой. Так, в Павловске функционируют взрослая поликлиника № 60, детская поликлиника № 49, Павловская гимназия, средние общеобразовательные школы № 315, № 464, детские сады № 20, № 22, № 23, № 26, продуктовые магазины сетей «Магнит», «РеалЪ», «Дикси», школа по футболу, стадион «Олимпиец», фитнес-зал Life, ряд конноспортивных клубов, подростково-молодежный клуб «Заречье». Развит также Пушкин — еще один город, расположенный в транспортной доступности.

КП «Павловский квартал» связан с городами Пушкин, Павловск и населенными пунктами поменьше автодорогами. Для водителей личного транспорта путь от КАД проходит по Московскому шоссе, Витебскому проспекту или платной трассе М-11. Электропоезда от Витебского вокзала Санкт-Петербурга прибывают к железнодорожным платформам 34 км, Царское Село и Павловск. Избежать пересадок можно, если выбрать автобусы и маршрутки, курсирующие от станций метро «Купчино», «Московская» и «Звездная».

С точки зрения экологии опасностей нет. Непосредственно окружение составляют частные дома, лес и пока свободные территории. Промышленных предприятий поблизости нет. Шумные трассы и железнодорожные пути проходят на удалении, и это тоже плюс. Благоустроенные зеленые зоны доступны в Павловске и Пушкине.