Коттеджный посёлок «Орлинка» представляет собой завершённый проект девелопера «Эко Лэнд», который был сдан в 2012 году в Гатчинском районе близь села Орлино. На расстоянии 65 км от КАДа.

Объект занимает площадь около 44 Га и разбит на 170 участков. Нарезка наделов составляет от 10 до 40 соток. Девелопер реализовывал здесь участки и готовые дома площадью по 105 кв. м. Вопрос с инженерными коммуникациями компания «Эко Лэнд» решила следующим образом: подведены газ и электричество, водоснабжение организовано из артезианской скважины, канализация локальная. Подключение оплачивалось отдельно. В посёлке работает управляющая компания, предусмотрены ежемесячные коммунальные платежи.

По проекту посёлок должен иметь развитую собственную инфраструктуру: охраняемый и огороженный периметр, зоны отдыха, пруд, гостевую парковку, магазин и т. д. В пешей доступности для жителей посёлка расположены Преображенская церковь, родник, крупный парк, озеро Орлинское. В 2,5 км находится ПГТ Дружная Горка. Там работают школа, ясли, почта, амбулатория, сетевые супермаркеты, отделение банка.

Петербуржцы смогут добраться до посёлка за 1,5-2 часа на автомобиле. Прямо до Орлино можно доехать и на автобусе, но прямых маршрутов из СПб нет. Нужно делать пересадку в Гатчине или п. Сиверский.

Проблем с экологической обстановкой здесь нет. КП «Орлинка» расположился вдали от автотрасс, в шаговой доступности от лесного массива и воды.